Flur
Schlaf - und Wohnzimmer
Badezimmer und Küche
Esszimmer/ Schlafzimmer/ Büro
Keller
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 129.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.433,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento*** La vendita avviene direttamente da privato ed è per gli acquirenti
esente da provvigione. ***
Questo appartamento di 3 locali ben distribuito, con circa 53 m²
di superficie abitabile, offre un'interessante opportunità per chi
lo utilizza in proprio e per gli investitori. Con un soggiorno, una camera
da letto, un ulteriore locale utilizzabile in modo flessibile, una cucina
separata e un bagno, offre molteplici possibilità di utilizzo.
L'appartamento si trova in uno stato che necessita di ristrutturazione
ed è già stato parzialmente smantellato. Offre quindi una base
ideale per modernizzare e personalizzare gli ambienti secondo i
propri desideri.
Anche sulle parti comuni sono già stati eseguiti ampi interventi di
modernizzazione: il vano scale e la cantina sono stati ristrutturati
nel 2026. In tale occasione sono stati rinnovati l'impianto elettrico
e le condutture in cantina e sono state installate nuove porte degli
appartamenti e un moderno citofono.
Che si tratti di una nuova casa o di un investimento immobiliare – questo
appartamento offre la possibilità di sfruttare il potenziale esistente
e di realizzare le proprie idee abitative.
Nota sulle visualizzazioni: le immagini generate dall'IA servono
esclusivamente a illustrare in modo non vincolante possibili idee
di allestimento e non costituiscono caratteristiche garantite.
L'effettiva realizzabilità nonché eventuali autorizzazioni edilizie
devono essere verificate e chiarite autonomamente dall'acquirente.
- Circa 53 m² di superficie abitabile al 1° piano
- Tre locali con possibilità di utilizzo flessibili
- Cucina separata
- Bagno con riscaldamento a gas proprio
- Tapparelle elettriche
- Stato da ristrutturare, in parte smontato
- Pavimento in laminato e tappezzeria parzialmente presenti
- Locale cantina proprio
- Lavanderia condominiale
- Vano scale e piano cantina ristrutturati nel 2026
- Impianto elettrico e tubazioni rinnovati in cantina
- Nuove porte degli appartamenti e citofoni
- Nuovo quadro elettrico principale in cantina
- Cablaggio in fibra ottica già realizzato nella strada
- Vendita senza provvigione direttamente da privato
Vantaggio particolare: L'appartamento offre la possibilità di modernizzare e arredare gli interni secondo le proprie idee.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in Humboldtstraße a Seelze,
a ovest di Hannover, in un quartiere residenziale consolidato con
complessi residenziali verdi e un vicinato gradevole.
L'infrastruttura convince grazie ai percorsi brevi: una scuola elementare
e una fermata dell'autobus si trovano proprio di fronte.
Le possibilità di acquisto per il fabbisogno quotidiano sono comodamente
raggiungibili a piedi.
Particolarmente attraente è il collegamento dei trasporti: tramite la stazione S-
Bahn di Seelze esiste un collegamento diretto con la
stazione centrale di Hannover. Il viaggio dura solo circa 12
minuti. Anche in auto il centro città, distante circa 12 km,
è ben raggiungibile.
La combinazione di una piacevole posizione residenziale, una buona infrastruttura
e un rapido collegamento con Hannover rende la località interessante per
acquirenti per uso proprio, pendolari e investitori di capitale.
160.000 € Trilocale tranquillo al piano rialzato con loggia nel cuore di Seelze - Letter30926 Seelze
