Flur
Schlaf - und Wohnzimmer
Badezimmer und Küche
Esszimmer/ Schlafzimmer/ Büro
Keller
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 53 m² |
| Год построен | 1956 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 129.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 433,96 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений*** Продажа осуществляется напрямую от частного лица и для покупателей
без комиссии. ***
Эта удачно спланированная 3-комнатная квартира жилой площадью ок. 53 м²
предлагает привлекательную возможность для покупателей для собственного проживания
и инвесторов. Гостиная, спальня,
ещё одна комната гибкого назначения, отдельная
кухня и ванная комната обеспечивают разнообразные
возможности использования.
Квартира находится в состоянии, требующем ремонта,
и уже частично демонтирована. Тем самым она представляет
идеальную основу для модернизации и оформления помещений
по собственным представлениям.
В общем имуществе также уже проведены масштабные
модернизации: лестничная клетка и
подвал были отремонтированы в 2026 году. В ходе этих работ были обновлены электрика
и коммуникации в подвале, а также установлены новые квартирные двери
и современный домофон.
Будь то новый дом или капиталовложение — эта квартира
даёт возможность использовать имеющийся потенциал и
воплотить собственные идеи обустройства жилья.
Примечание к визуализациям: изображения, сгенерированные ИИ, служат
исключительно для необязательной иллюстрации возможных
идей оформления и не являются гарантированными характеристиками.
Фактическую реализуемость, а также возможные разрешения в сфере строительного права
покупатель должен самостоятельно проверить
и уточнить.
- Ок. 53 м² жилой площади на 1-м верхнем этаже
- Три комнаты с гибкими возможностями использования
- Отдельная кухня
- Ванная комната с собственным газовым отоплением
- электрические рольставни
- Состояние, требующее ремонта, частично демонтированное
- Ламинат и настенные обои частично имеются
- Собственное подвальное помещение
- Общая прачечная
- Отремонтированные в 2026 году лестничная клетка и подвальный этаж
- Обновлённые электрика и линии в подвале
- Новые квартирные двери и домофоны
- Новый главный электрощит в подвале
- Прокладка оптоволокна на улице выполнена
- Продажа без комиссии напрямую от частного лица
Особое преимущество: Квартира предоставляет возможность модернизировать и обустроить внутренние помещения по личным представлениям.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на улице Humboldtstraße в Зельце,
к западу от Ганновера, в сложившемся жилом районе с
озеленёнными жилыми комплексами и приятным соседством.
Инфраструктура убеждает короткими расстояниями: начальная школа,
а также автобусная остановка находятся прямо напротив.
Магазины для повседневных нужд удобно
доступны пешком.
Особенно привлекательно транспортное сообщение: через
станцию городской электрички Seelze имеется прямое сообщение с
главным вокзалом Ганновера. Поездка занимает всего около 12
минут. На автомобиле центр города, удалённый примерно на 12 км,
также хорошо доступен.
Сочетание приятного расположения, хорошей инфраструктуры
и быстрой связи с Ганновером делает это место интересным для
проживающих собственников, ежедневно ездящих на работу и инвесторов.
