Flur
Schlaf - und Wohnzimmer
Badezimmer und Küche
Esszimmer/ Schlafzimmer/ Büro
Keller
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 53 m² |
| Рік побудови | 1956 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Потрібен ремонт |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 129.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.433,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення*** Продаж здійснюється безпосередньо від приватної особи та для покупців
є безкомісійним. ***
Ця добре спланована 3-кімнатна квартира житловою площею близько 53 м²
пропонує привабливу можливість для осіб, які проживатимуть у ній самостійно,
та інвесторів. З вітальнею, спальнею,
ще однією кімнатою гнучкого призначення, окремою
кухнею та ванною кімнатою вона надає різноманітні
можливості використання.
Квартира перебуває у стані, що потребує ремонту,
і вже частково демонтована. Таким чином вона є
ідеальною основою для модернізації та оформлення приміщень
за власним баченням.
Також у спільному майні вже проведено масштабні
модернізації: сходову клітку та
підвал відремонтовано у 2026 році. У межах цих робіт оновлено електрику
та комунікації в підвалі, а також встановлено нові квартирні двері
та сучасний домофон.
Як нове житло чи як капіталовкладення — ця квартира
надає можливість використати наявний потенціал і
втілити власні ідеї облаштування житла.
Примітка щодо візуалізацій: Зображення, згенеровані ШІ, слугують
виключно для необов’язкового ілюстрування можливих
ідей оформлення і не є гарантованими характеристиками.
Фактичну можливість реалізації, а також будь-які дозволи
у сфері будівельного права покупець має самостійно перевірити
та з’ясувати.
- Близько 53 м² житлової площі на 1-му поверсі
- Три кімнати з гнучкими можливостями використання
- Окрема кухня
- Ванна кімната з власним газовим опаленням
- електричні ролети
- Стан, що потребує ремонту, частково демонтований
- Ламінатна підлога та шпалери частково наявні
- Власне підвальне приміщення
- Спільна пральня
- Сходова клітка та підвальний поверх відремонтовані у 2026 році
- Оновлена електрика та комунікації у підвалі
- Нові двері квартир і домофони
- Нова головна електрощитова у підвалі
- Прокладення оптоволокна на вулиці виконано
- Продаж без комісії безпосередньо від приватного власника
Особлива перевага: Квартира дає можливість модернізувати та облаштувати внутрішні приміщення відповідно до особистих уподобань.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на вулиці Гумбольдтштрассе в Зельце,
на захід від Ганновера, у житловому районі, що склався, з
озелененими житловими комплексами та приємною сусідською атмосферою.
Інфраструктура переконує короткими шляхами: початкова школа,
а також автобусна зупинка розташовані просто навпроти.
Можливості для покупок товарів щоденної потреби зручно
досяжні пішки.
Особливо привабливим є транспортне сполучення: через станцію S-
Bahn Зельце існує пряме сполучення з
головним вокзалом Ганновера. Поїздка триває лише близько 12
хвилин. Також на автомобілі добре досяжний центр міста, віддалений приблизно на 12 км.
Поєднання приємного місця проживання, доброї інфраструктури
та швидкого сполучення з Ганновером робить локацію цікавою для
власників для власного проживання, осіб, які доїжджають на роботу, та інвесторів капіталу.
