| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 282 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Slaapkamers | 7 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 7848 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 329.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.166,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een aantrekkelijk meergezinswoning met twee bijgebouwen op een uitgestrekt perceel. Het pand overtuigt door zijn veelzijdige gebruiksmogelijkheden en duurzame ontwikkelingspotentieel.
Dit aantrekkelijke vastgoedensemble omvat een meergezinswoning met twee bijgebouwen op een royaal perceel van in totaal ca. 7.848 m². Bijzonder vermeldenswaardig is het groengebied van circa 2.500 m², dat extra ontwikkelings- en gebruiksmogelijkheden biedt. De uitgestrekte tuin- en groenvoorziening creëert een aantrekkelijke woonomgeving en biedt diverse perspectieven voor vrije tijd, ontspanning of een toekomstige uitbreiding van het perceel.
De circa 1930 gebouwde meergezinswoning beschikt over drie verhuurde wooneenheden met een totale woonoppervlakte van 282 m². De wooneenheden omvatten 3-4 kamers met keuken, badkamer en hal en bieden royale plattegronden met duurzame verhuurbaarheid. Daarnaast bestaat er uitbreidingspotentieel op de zolder, waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd. Het volledig onderkelderde gebouw wordt aangevuld door twee bijgebouwen, die flexibel kunnen worden gebruikt als garage, werkplaats, opslagruimte of voor individuele gebruiksconcepten. De combinatie van lopende huurinkomsten, ontwikkelingspotentieel en een royaal perceel maakt dit pand bijzonder interessant voor zowel beleggers als voor meer-generatiewonen of de combinatie van wonen en werken.
Totale woonoppervlakte ca. 282 m²
• Royaal perceel met ca. 7.848 m² oppervlakte
• Ca. 2.500 m² uitgestrekt groen- en vrij terrein
• Bouwjaar ca. 1930
• Per wooneenheid 3-4 kamers, keuken, badkamer en hal
• Aantrekkelijke en royale plattegronden
• Volledig onderkelderd gebouw
• Uitbreidingsreserve op de zolder aanwezig
• Twee bijgebouwen als garage, werkplaats of opslagruimte
• Royale tuin- en groenvoorziening
Plattegronden en energieprestatiecertificaat aanwezig.
Overtuig uzelf van de mogelijkheden van dit pand. Stuur mij eenvoudig een bericht – ik kijk ernaar uit u het object persoonlijk te presenteren.
Met vriendelijke groet
M.Kugler
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in Aupitz, een rustige wijk van de stad Hohenmölsen in de Burgenlandkreis. De locatie combineert de voordelen van een natuurrijke woonomgeving met een goede verbinding met de economisch sterke regio’s van Midden-Duitsland. De steden Hohenmölsen, Weißenfels en Zeitz zijn snel bereikbaar en bieden een breed aanbod aan werkgelegenheid, winkelmogelijkheden en openbare voorzieningen. Bijzonder aantrekkelijk is de nabijheid van de regio Leipzig, die via de snelwegen A9 en A38 comfortabel bereikbaar is. Deze combinatie van landelijke woonkwaliteit en goede bereikbaarheid maakt de locatie zowel voor eigen gebruik als voor kapitaalbeleggers interessant.
In het nabijgelegen Granschütz zijn voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, een basisschool, een kleuterschool en andere voorzieningen beschikbaar. Middelbare scholen, uitgebreide winkelmogelijkheden en medische zorg bevinden zich in Hohenmölsen en Weißenfels. Een bijzondere meerwaarde van de locatie is het aantrekkelijke aanbod op het gebied van vrije tijd en recreatie. De nabijgelegen Auensee met een zwemstrand, mogelijkheden voor watersport en uitgestrekte groene gebieden nodigt uit tot ontspanning en vrijetijdsactiviteiten. De harmonieuze combinatie van natuurrijk wonen, goede infrastructuur en regionale verbindingen biedt de beste voorwaarden voor een hoge woonkwaliteit en een duurzame vraag op de huurmarkt.
292.000 € Wij brengen u naar uw eigen 4 muren06679 Lützen
56.000 € Ruimte ontmoet visie – Eengezinswoning met potentieel in Zembschen06679 Hohenmölsen
292.000 € Wij brengen u naar uw eigen 4 muren06679 Lützen
