| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 282 m² |
| سنة البناء | 1930 |
| غرف نوم | 7 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| الحمامات | 4 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 7848 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 329.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,166.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات جذاب مع مبنيين ملحقين على قطعة أرض واسعة. ويتميز العقار بتعدد إمكانات استخدامه وإمكاناته المستدامة للتطوير.
يضم هذا المجمع العقاري الجذاب مبنى سكنيًا متعدد الوحدات مع مبنيين ملحقين على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 7.848 م². وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المساحة الخضراء البالغة نحو 2.500 م²، والتي تتيح إمكانات إضافية للتطوير والاستخدام. وتوفر الحديقة والمساحات الخضراء الواسعة بيئة سكنية جذابة، كما تتيح آفاقًا متنوعة للترفيه والاستجمام أو لتوسعة مستقبلية للعقار.
يضم المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي شُيّد حوالي عام 1930، ثلاث وحدات سكنية مؤجرة تبلغ مساحتها السكنية الإجمالية 282 م². وتشتمل الوحدات السكنية على 3-4 غرف مع مطبخ وحمام وممر، وتوفر مخططات واسعة قابلة للتأجير بشكل مستدام. كما توجد إمكانية لتوسعة الطابق العلوي، مما يتيح إنشاء مساحة سكنية إضافية. ويكتمل المبنى، المزوّد بقبو كامل، بمبنيين ملحقين يمكن استخدامهما بمرونة كمرآب أو ورشة أو مساحة تخزين أو وفق مفاهيم استخدام فردية. إن الجمع بين إيرادات الإيجار الجارية وإمكانات التطوير ومساحة الأرض الواسعة يجعل هذا العقار جذابًا بشكل خاص للمستثمرين، وكذلك للسكن متعدد الأجيال أو للجمع بين السكن والعمل.
إجمالي المساحة السكنية نحو 282 م²
• قطعة أرض واسعة بمساحة نحو 7.848 م²
• نحو 2.500 م² من المساحات الخضراء والمفتوحة الواسعة
• سنة البناء نحو 1930
• لكل وحدة سكنية 3-4 غرف، مطبخ، حمام وممر
• مخططات جذابة وواسعة
• مبنى مزوّد بقبو كامل
• توجد إمكانية للتوسعة في الطابق العلوي
• مبنيان ملحقان يصلحان كمرآب أو ورشة أو مساحة تخزين
• حديقة ومساحات خضراء واسعة
المخططات وشهادة الطاقة متوفران.
اطّلع بنفسك على إمكانيات هذه العقار. ما عليك سوى إرسال رسالة إليّ، وسيسعدني أن أقدّم لك العقار شخصيًا.
مع أطيب التحيات
M.Kugler
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في أوبيتس، وهي منطقة هادئة تابعة لمدينة هوهنمولسن في دائرة بورغنلاند. يجمع الموقع بين مزايا البيئة السكنية القريبة من الطبيعة وسهولة الوصول إلى المناطق القوية اقتصاديًا في وسط ألمانيا. ويمكن الوصول بسرعة إلى مدن هوهنمولسن وفايسنفلس وتسيتس، التي توفر مجموعة واسعة من فرص العمل وإمكانيات التسوق والمرافق العامة. وتُعدّ القرب من منطقة لايبزيغ الكبرى ميزة جذابة بشكل خاص، إذ يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريقين السريعين A9 وA38. هذا المزيج بين جودة السكن الريفية وسهولة الوصول يجعل الموقع مثيرًا للاهتمام سواءً للسكن الشخصي أو للاستثمار.
تتوفر في غرانشوتس القريبة مرافق الاحتياجات اليومية ومدرسة ابتدائية وروضة أطفال، إلى جانب خدمات أخرى. أما المدارس الإعدادية والثانوية، وإمكانيات التسوق الواسعة، والرعاية الطبية فتوجد في هوهنمولسن وفايسنفلس. ومن المزايا الإضافية الخاصة للموقع تنوع خيارات الترفيه والاستجمام الجذابة. فبحيرة أوينزيه القريبة، بشاطئها ومرافق الرياضات المائية ومساحاتها الخضراء الواسعة، تدعو إلى الاسترخاء والأنشطة الترفيهية. ويخلق الانسجام بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة والارتباط الإقليمي أفضل الظروف لجودة سكنية عالية وطلب مستدام في سوق الإيجارات.
292.000 € نحن نوصلُك إلى أربعة جدرانك الخاصة06679 Lützen
56.000 € المساحة تلتقي بالرؤية – منزل عائلي منفرد يتمتع بإمكانات في زيمبشن06679 Hohenmölsen
292.000 € نحن نوصلُك إلى أربعة جدرانك الخاصة06679 Lützen
