| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 282 m² |
| Año construido | 1930 |
| Dormitorios | 7 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 7848 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.166,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una atractiva vivienda plurifamiliar con dos construcciones auxiliares en una amplia parcela. El inmueble convence por sus múltiples posibilidades de uso y su potencial de desarrollo sostenible.
Este atractivo conjunto inmobiliario comprende una vivienda plurifamiliar con dos construcciones auxiliares en una generosa parcela de aproximadamente 7.848 m² en total. Cabe destacar especialmente la superficie verde de unos 2.500 m², que abre posibilidades adicionales de desarrollo y uso. La amplia zona ajardinada y verde crea un entorno residencial atractivo y ofrece diversas perspectivas para el ocio, el descanso o una futura ampliación de la parcela.
La vivienda plurifamiliar, construida alrededor de 1930, dispone de tres unidades residenciales alquiladas con una superficie habitable total de 282 m². Las unidades residenciales comprenden 3-4 habitaciones con cocina, baño y pasillo, y ofrecen distribuciones espaciosas con una buena capacidad de alquiler a largo plazo. Además, existe potencial de ampliación en el ático, lo que permite crear más espacio habitable. El edificio, con sótano completo, se complementa con dos construcciones auxiliares que pueden utilizarse flexiblemente como garaje, taller, espacio de almacenamiento o para conceptos de uso individuales. La combinación de ingresos por alquiler en curso, potencial de desarrollo y una amplia superficie de parcela hace que este inmueble resulte especialmente interesante tanto para inversores como para vivienda multigeneracional o para combinar vivienda y trabajo.
Superficie habitable total aprox. 282 m²
• Amplia parcela con una superficie de aprox. 7.848 m²
• Aprox. 2.500 m² de amplia zona verde y superficie libre
• Año de construcción aprox. 1930
• Cada unidad residencial con 3-4 habitaciones, cocina, baño y pasillo
• Distribuciones atractivas y espaciosas
• Edificio con sótano completo
• Existe reserva de ampliación en el ático
• Dos construcciones auxiliares como garaje, taller o espacio de almacenamiento
• Amplia zona ajardinada y verde
Planos y certificado energético disponibles.
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Un cordial saludo
M.Kugler
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La propiedad se encuentra en Aupitz, una tranquila localidad de la ciudad de Hohenmölsen, en el distrito de Burgenland. La ubicación combina las ventajas de un entorno residencial cercano a la naturaleza con una buena conexión con las regiones económicamente fuertes de Alemania central. Las ciudades de Hohenmölsen, Weißenfels y Zeitz son rápidamente accesibles y ofrecen una amplia oferta de puestos de trabajo, posibilidades de compra e instituciones públicas. Resulta especialmente atractiva la proximidad al área metropolitana de Leipzig, a la que se puede llegar cómodamente por las autopistas A9 y A38. Esta combinación de calidad de vida rural y buena accesibilidad hace que la ubicación resulte interesante tanto para quienes buscan una vivienda propia como para inversores.
En la cercana localidad de Granschütz hay establecimientos para las necesidades cotidianas, una escuela primaria, una guardería y otros servicios de abastecimiento. Los centros de enseñanza secundaria, amplias posibilidades de compra y atención médica se encuentran en Hohenmölsen y Weißenfels. Un valor añadido especial de la ubicación es su atractiva oferta de ocio y descanso. El cercano Auensee, con playa, posibilidades para practicar deportes acuáticos y extensas zonas verdes, invita al descanso y a las actividades de ocio. La armoniosa combinación de vida cercana a la naturaleza, buena infraestructura y conexión regional crea las mejores condiciones para una alta calidad de vida y una demanda sostenible en el mercado de alquiler.
292.000 € Le llevamos a sus propias cuatro paredes06679 Lützen
56.000 € Espacio que se encuentra con la visión – Casa unifamiliar con potencial en Zembschen06679 Hohenmölsen
292.000 € Le llevamos a sus propias cuatro paredes06679 Lützen
