Gepubliceerd op 01/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 149 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 28 m² |
| Badkamers | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Ja. |
| Kale huur | 1800 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 370 € incl. verwarmingskosten |
| Verwarmingskosten | 185 € |
| Geschatte huur incl. verwarming | 2170 € |
| Deposito | 5400€ |
| Prijs per m2 | 12,08 €/m² |
Dit zeer aantrekkelijke appartement bevindt zich in een goed onderhouden en rustig huis met 2 wooneenheden en is in 2021 zeer grondig volledig gerenoveerd.
De oplevering vindt gerenoveerd plaats - u hoeft dus alleen uw meubels te plaatsen en u zult zich direct prettig voelen.
Het appartement strekt zich uit over 2 verdiepingen (1e verdieping en zolderverdieping) en heeft een even aantrekkelijke als zinvolle indeling - hier vindt u zeker voldoende plaats voor uw kasten en meubels.
Dankzij de plattegrond is dit appartement perfect geschikt voor gezinnen/stellen met kinderen.
De ruime verhoudingen bieden ook voor gezinnen zeer goede omstandigheden om thuis te werken.
Door de vele grote ramen is het appartement lichtovergoten en aangenaam helder.
1e verdieping:
U betreedt dit appartement via een hal op de 1e verdieping.
Van daaruit komt u in de zeer ruime, open woon-/eetruimte.
Van hieruit heeft u toegang tot het al even grote als zonnige balkon (oriëntatie zuidwest), met uitzicht "op het groen", evenals tot de ruime keuken.
Deze nodigt uit tot heerlijk koken met familie en vrienden.
Door de indeling van de installaties zijn er nauwelijks grenzen aan uw keukenplanning.
Verder bereikt u vanuit de hal een van de (slaap)kamers, de douchebadkamer (met plaats voor wasmachine en droger), het gastentoilet, evenals de interne trap van het appartement naar de zolderverdieping.
Op de zolderverdieping wacht u opnieuw een ruime hal, van waaruit u de overige (slaap)kamers, de zonnige, niet-inkijkbare loggia (oriëntatie zuidwest), evenals de ruime badkamer bereikt. Deze badkamer is zeer comfortabel uitgerust met een ligbad, grote douche, een grote wastafel en hangend toilet.
Afwerking: hoogwaardig
Ligging van het appartement in het huis: 1e verdieping en zolderverdieping
Badkamers:
Badkamer zolderverdieping: raam, grote wastafel, ligbad, douche, hangend toilet
Badkamer 1e verdieping: raam, douche, grote wastafel, hangend toilet, plaats voor wasmachine en droger
Gastentoilet 1e verdieping: raam, wastafel, hangend toilet
- Vloerbedekking in de woonruimten: laminaat (ahorndecor)
- Vloerbedekking in keuken/hal/badkamer/gastentoilet: tegels
- Deuren: ahorndecor, respectievelijk glas (gesatineerd)
- Wanden: rauhfaserbehang, wit geschilderd
- Ramen: isolatieglas
- Rolluiken: elektrisch
- Digitale satelliet-tv: in alle woonruimten
- Trap: marmer
- Kelderaandeel
- 2 parkeerplaatsen (1 met wallbox)
- Straatreiniging/winterdienst: door huismeesterdienst
De woning is ideaal voor:
- stellen/gezinnen met kinderen
- meer-generatiehuishoudens
- thuiswerken
Als huurders hebben niet-rokers de voorkeur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rödermark ligt in het hart van het Rijn-Maingebied (ca. 18 KM ten zuidoosten van Frankfurt/Main), omringd door weilanden en bossen.
Hier zijn voldoende plaatsen in buitenschoolse opvang/kleuterscholen, scholen (basisschool tot bovenbouw), een huisartsen- en specialistencentrum, meerdere huisartsen, winkels, banken, een overdekt zwembad, enz.
Talrijke verenigingen bieden een breed aanbod aan culturele en sportieve activiteiten.
Het object zelf bevindt zich op de beste locatie in de wijk Ober-Roden (Breidert/Plattenhecke), in een verkeersarme en rustige straat.
Het station met perfecte aansluiting op het openbaar vervoer (S-Bahn-lijn S1, regionale trein, talrijke busverbindingen) bevindt zich op loopafstand.
Van hieruit bereikt u de steden Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden en Hanau, evenals de luchthaven Rhein-Main, snel en eenvoudig.
Natuurlijk zijn de bovengenoemde bestemmingen ook met de auto eenvoudig en snel bereikbaar.
Met alle vervoermiddelen bedraagt de reistijd naar het stadscentrum van Frankfurt, Offenbach, Darmstadt en Hanau, evenals naar de luchthaven Rhein-Main, telkens ca. 30 minuten.
Daarmee hebben forenzen uitstekende verbindingen naar het Rijn-Maingebied en de wijde wereld.
