Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 149 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Year built | 1990 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 28 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1800 € |
|---|---|
| Service charge | 370 € incl. heating costs |
| Heating costs | 185 € |
| Estimated rent incl. heating | 2170 € |
| Deposit | 5400€ |
| Price per m² | 12.08 €/m² |
تقع هذه الشقة الجذابة للغاية في منزل هادئ ومعتنى به جيدًا مكوّن من شقتين، وقد خضعت في عام 2021 لتجديد شامل ومكلف للغاية.
سيتم تسليمها مجددة، لذا يمكنكم ببساطة وضع أثاثكم والشعور بالراحة فورًا.
تمتد الشقة على طابقين (الطابق الأول والطابق العلوي تحت السقف)، وتتميز بتقسيم عملي وجذاب للمساحات؛ وستجدون هنا بالتأكيد مساحات كافية لخزائنكم وأثاثكم.
وبفضل مخططها، تناسب هذه الشقة بشكل مثالي العائلات/الأزواج الذين لديهم أطفال.
كما توفر المساحات الواسعة ظروفًا ممتازة للعمل من المنزل حتى للعائلات.
وبفضل النوافذ الكبيرة العديدة، تغمر الشقة الإضاءة وتتمتع بسطوع مريح.
الطابق الأول:
تدخلون هذه الشقة عبر ردهة في الطابق الأول.
ومن هناك تصلون إلى منطقة المعيشة/الطعام المفتوحة والواسعة جدًا.
ومنها يمكنكم الوصول إلى الشرفة الكبيرة والمشمسة بالقدر نفسه (اتجاه جنوب/غرب)، مع إطلالة "على المساحات الخضراء"، وكذلك إلى المطبخ الفسيح.
وهو يدعو إلى الطهي الممتع مع العائلة والأصدقاء.
وبفضل ترتيب التمديدات، لا تكاد توجد حدود لتصميم مطبخكم.
كما يمكنكم من الردهة الوصول إلى إحدى الغرف (غرفة النوم)، وحمام الدش (مع مكان للغسالة والمجفف)، ودورة مياه للضيوف، وكذلك إلى الدرج الداخلي للشقة المؤدي إلى الطابق العلوي تحت السقف.
في الطابق العلوي تحت السقف، تنتظركم ردهة فسيحة أخرى، ومنها يمكنكم الوصول إلى الغرف (غرف النوم) الإضافية، واللوجيا المشمسة والمغمورة بالضوء وغير المكشوفة (اتجاه جنوب/غرب)، وكذلك إلى الحمام الواسع. وقد جُهّز هذا الحمام بشكل مريح جدًا بحوض استحمام، ودش كبير، ومغسلة كبيرة ومرحاض معلّق.
التجهيزات: راقية
موقع الشقة في المبنى: الطابق الأول والطابق العلوي تحت السقف
الحمامات:
حمام الطابق العلوي تحت السقف: نافذة، مغسلة كبيرة، حوض استحمام، دش، مرحاض معلّق
حمام الطابق الأول: نافذة، دش، مغسلة كبيرة، مرحاض معلّق، مكان للغسالة والمجفف
دورة مياه الضيوف في الطابق الأول: نافذة، مغسلة، مرحاض معلّق
- تغطية أرضيات غرف المعيشة: لامينيت (تصميم خشب القيقب)
- تغطية أرضيات المطبخ/الردهة/الحمام/دورة مياه الضيوف: بلاط
- الأبواب: تصميم خشب القيقب، أو زجاج (مصنفر)
- الجدران: ورق جدران من نوع Raufaser، مطلي باللون الأبيض
- النوافذ: زجاج عازل
- مصاريع النوافذ: كهربائية
- تلفزيون رقمي عبر الأقمار الصناعية: في جميع غرف المعيشة
- الدرج: رخام
- حصة من القبو
- موقفان للسيارات (أحدهما مزود بصندوق شحن Wallbox)
- تنظيف الشوارع/الخدمة الشتوية: بواسطة خدمة مشرف المبنى
الشقة مناسبة بشكل مثالي لـ:
- الأزواج/العائلات التي لديها أطفال
- الأسر متعددة الأجيال
- العمل من المنزل
يُفضَّل أن يكون المستأجرون من غير المدخنين.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تقع مدينة ريدرمارك في قلب منطقة الراين-ماين (على بُعد حوالي 18 كم جنوب شرق فرانكفورت/ماين)، وتحيط بها المروج والغابات.
تتوفر هنا أماكن كافية في مراكز رعاية الأطفال/رياض الأطفال، ومدارس (من المدرسة الابتدائية حتى المرحلة الثانوية العليا)، ومركز للأطباء الاختصاصيين، والعديد من الأطباء العامين، ومتاجر التجزئة، والبنوك، ومسبح داخلي، إلخ.
تقدم العديد من الجمعيات مجموعة واسعة من فرص الأنشطة الثقافية والرياضية.
يقع العقار نفسه في أفضل موقع في حي أوبر-رودن (Breidert/Plattenhecke)، في شارع هادئ قليل الحركة المرورية.
تقع محطة القطار، مع اتصال مثالي بوسائل النقل العام (خط S-Bahn S1، والقطار الإقليمي، والعديد من خطوط الحافلات)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
ومن هنا يمكنكم الوصول إلى مدن فرانكفورت، وأوفنباخ، ودارمشتات، وفيسبادن، وهاناو، وكذلك مطار الراين-ماين بسرعة وسهولة.
وبالطبع، يمكن أيضًا الوصول إلى الوجهات المذكورة أعلاه بالسيارة بسهولة وسرعة.
وباستخدام جميع وسائل النقل، تبلغ مدة الرحلة إلى وسط مدن فرانكفورت، وأوفنباخ، ودارمشتات، وهاناو، وكذلك إلى مطار الراين-ماين، حوالي 30 دقيقة لكل منها.
وبالتالي، يتمتع المتنقلون بوسائل مواصلات ممتازة إلى منطقة الراين-ماين والعالم الواسع.
