Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 149 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Year built | 1990 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 28 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1800 € |
|---|---|
| Service charge | 370 € incl. heating costs |
| Heating costs | 185 € |
| Estimated rent incl. heating | 2170 € |
| Deposit | 5400€ |
| Price per m² | 12.08 €/m² |
Ця дуже приваблива квартира розташована в доглянутому й тихому будинку на 2 сім’ї та у 2021 році зазнала дуже масштабної повної реконструкції.
Квартира передається відремонтованою — тож ви можете просто розставити свої меблі й одразу почуватися комфортно.
Квартира займає 2 поверхи (1-й поверх і мансардний поверх) і має таке ж привабливе, як і продумане планування — тут ви напевно знайдете достатньо місця для своїх шаф і меблів.
Завдяки плануванню ця квартира ідеально підходить для сімей/пар із дітьми.
Просторі приміщення також забезпечують дуже хороші умови для роботи з дому навіть для сімей.
Завдяки численним великим вікнам квартира залита світлом і приємно світла.
1-й верхній поверх:
До квартири ви потрапляєте через коридор на 1-му поверсі.
Звідти ви проходите до дуже просторої відкритої вітальні/їдальні.
Звідси також є вихід на такий же великий, як і сонячний, балкон (орієнтація на південний захід) із видом "на зелень", а також до просторої кухні.
Вона запрошує до приємного приготування їжі з родиною та друзями.
Завдяки розташуванню інженерних комунікацій планування кухні майже нічим не обмежене.
Крім того, з коридору ви потрапляєте до однієї з (спалень), душової кімнати (з місцем для пральної та сушильної машин), гостьового туалету, а також до внутрішніх сходів квартири на мансардний поверх.
На мансардному поверсі на вас знову чекає просторий коридор, з якого ви потрапляєте до інших (спалень), залитої сонячним світлом, усамітненої лоджії (орієнтація на південний захід), а також до просторої ванної кімнати. Ця ванна кімната дуже комфортно обладнана ванною, великою душовою кабіною, великою раковиною та підвісним унітазом.
Оснащення: підвищеного рівня
Розташування квартири в будинку: 1-й верхній поверх і мансардний поверх
Ванні кімнати:
Ванна кімната на мансардному поверсі: вікно, велика раковина, ванна, душ, підвісний унітаз
Ванна кімната на 1-му поверсі: вікно, душ, велика раковина, підвісний унітаз, місце для пральної та сушильної машин
Гостьовий туалет на 1-му поверсі: вікно, раковина, підвісний унітаз
- Покриття підлоги в житлових приміщеннях: ламінат (декор клена)
- Покриття підлоги на кухні/в коридорі/ванній кімнаті/гостьовому туалеті: плитка
- Двері: декор клена або скло (сатиноване)
- Стіни: рельєфні шпалери, пофарбовані в білий колір
- Вікна: ізоляційне скло
- Ролети: електричні
- Цифрове супутникове телебачення: у всіх житлових приміщеннях
- Сходи: мармур
- Частка підвального приміщення
- 2 паркомісця (1 із настінною зарядною станцією)
- Прибирання вулиці/зимове обслуговування: через службу управителя будинку
Квартира ідеально підходить для:
- пар/сімей із дітьми
- домогосподарств із кількома поколіннями
- роботи з дому
Перевага надається орендарям, які не палять.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Рьодермарк розташований у самому серці регіону Рейн-Майн (приблизно за 18 км на південний схід від Франкфурта-на-Майні), оточений луками та лісами.
Тут є достатня кількість місць у групах продовженого дня/дитячих садках, школи (від початкової школи до старших класів), центр лікарів-спеціалістів, кілька лікарів загальної практики, магазини роздрібної торгівлі, банки, критий басейн тощо.
Численні товариства пропонують широкий спектр можливостей для культурної та спортивної діяльності.
Сам об’єкт розташований у найкращому місці району Обер-Роден (Брайдерт/Платтенхекке), на тихій вулиці з незначним рухом.
Залізничний вокзал із чудовим сполученням громадського транспорту (лінія міської електрички S1, регіональна залізниця, численні автобусні сполучення) розташований у пішій доступності.
Звідси можна швидко та без зайвих труднощів дістатися міст Франкфурт, Оффенбах, Дармштадт, Вісбаден і Ханау, а також аеропорту Рейн-Майн.
Звичайно, зазначених вище цілей також легко й швидко можна досягти автомобілем.
Усіма видами транспорту час у дорозі до центрів Франкфурта, Оффенбаха, Дармштадта й Ханау, а також до аеропорту Рейн-Майн становить приблизно 30 хвилин.
Таким чином, для маятникових мігрантів доступне чудове сполучення з регіоном Рейн-Майн і великим світом.
