| Type | Penthouse |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|
| Kale huur | 1700 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 235 € |
| Totale huur | 1935 € |
| Deposito | 3400€ |
| Prijs per m2 | 21,74 €/m² |
In drie aaneengeschakelde gebouwen werden in februari 2019 telkens twee woningen opgeleverd. Elk van de zes woningen heeft een eigen ingang; er is geen gemeenschappelijk trappenhuis. Drie woningen strekken zich uit over de twee onderste verdiepingen (woning 1, 4 en 6), bij drie woningen bevinden de woonruimtes zich op de boven- en terugliggende verdieping (woning 2, 3 en 5). De twee woningen die zich in één gemeenschappelijk gebouw bevinden, hebben samen een aansluitruimte, die vanuit beide woningen bereikbaar is. Zo vormen steeds twee woningen één eenheid en zijn ze – wat verwarming, water, elektriciteit, kabel en telefoon betreft – onafhankelijk van de overige vier woningen. De jaarafrekening wordt voor elke woning afzonderlijk opgesteld.
KfW-55-efficiëntiewoning (aanduiding 2019) met vloerverwarming, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en een eigen parkeerplaats.
De foto's dateren uit het jaar van oplevering, 2019. Afgezien van gebruikelijke gebruikssporen in de woning en begroeiing rondom de buitenvoorzieningen is er niets wezenlijks veranderd.
De eerste huurder heeft de woning na 7 jaar per 01.10.2026 opgezegd. Een overdracht is in overleg ook al eerder mogelijk.
Als u een bezichtiging wenst, mail mij dan uw gegevens. Ik neem vervolgens contact met u op.
Bezichtigingen vinden naar verwachting plaats op zaterdag 29.08.26 en zondag 30.08.26
Woonoppervlakte: 89,1 qm
Kale huur: 1.700,00 €
Bijkomende kosten: 235,00 €
Huur inclusief bijkomende kosten: 1.935,00 €
Waarborgsom: 3.400,00 €
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het rustig gelegen perceel bevindt zich in de wijk Alt-Rahlstedt, in het noordoosten van Hamburg. De Heidegängerweg is een zijstraat met goed onderhouden oude gebouwen en enkele moderne nieuwbouwwoningen. De bestrating met kinderkopjes verleent deze mooie straat zijn bijzondere charme.
De wijk overtuigt door een natuurgerichte ligging, aantrekkelijke winkelmogelijkheden, uitstekende schoolvoorzieningen, kinderdagverblijven en talrijke sport- en recreatiemogelijkheden. In de op loopafstand bereikbare voetgangerszone bevinden zich verschillende supermarkten, bakkerijen, cafés, apotheken en artsen.
Door de centrale ligging is een goede verkeersverbinding in alle richtingen gegarandeerd. Een bushalte bevindt zich op 300m afstand; daarnaast zijn er diverse buslijnen bij het busstation van Rahlstedt, dat in tien minuten te voet bereikbaar is. Met de regionale trein bent u in 15 minuten in het centrum van Hamburg. De snelwegoprit Stapelfeld van de A1 bevindt zich op 6 kilometer afstand.
1700 € Maisonette-penthouseappartement in Hamburg Alt-Rahlstedt22149 Hamburg
785 € Alt-Rahlstedt centraal, rustig aan het natuurgebied, 1-kamerappartement22149 Hamburg– Rahlstedt
1080 € Gerenoveerd, lichtdoorstroomd 2,5-kamerappartement in HH-Bramfeld22179 Hamburg– Bramfeld
