| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yapım yılı | 2019 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|
| Net kira | 1700 € |
|---|---|
| Yan giderler | 235 € |
| Toplam kira | 1935 € |
| Depozito | 3400€ |
| m² başına fiyat | 21,74 €/m² |
Şubat 2019'da, birbirine bitişik üç binanın her birinde ikişer daire tamamlanmıştır. Altı dairenin her birinin kendine ait girişi vardır; ortak merdiven boşluğu bulunmamaktadır. Üç daire iki alt kata yayılmaktadır (Daire 1, 4 ve 6), üç dairede ise yaşam alanları üst kat ve çekme katında yer almaktadır (Daire 2, 3 ve 5). Aynı binada bulunan iki dairenin ortak bir tesisat bağlantı odası vardır ve bu odaya her iki daireden de erişilebilir. Böylece her iki daire bir birim oluşturur ve ısıtma, su, elektrik, kablo ve telefon bakımından diğer dört daireden bağımsızdır. Yıllık hesaplama her daire için ayrı yapılır.
Zemin ısıtmalı, üçlü camlı, ısı geri kazanımlı havalandırma sistemine ve kendine ait park yerine sahip KfW-55 enerji verimli bina (2019 tarihli tanımlama).
Fotoğraflar, tamamlanma yılı olan 2019’a aittir. Daire içindeki olağan kullanım izleri ve dış alanlardaki bitki örtüsü dışında önemli bir değişiklik olmamıştır.
İlk kiracı, 7 yılın ardından daireyi 01.10.2026 tarihinde feshetmiştir. Anlaşmaya varılması hâlinde teslim daha erken de mümkün olabilir.
Bir ziyaret talep ediyorsanız lütfen bilgilerinizi bana e-posta ile gönderin. Daha sonra sizinle iletişime geçeceğim.
Ziyaretlerin muhtemelen 29.08.26 Cumartesi ve 30.08.26 Pazar günleri yapılması planlanmaktadır.
Kullanım alanı: 89,1 m²
Soğuk kira: 1.700,00 €
Yan giderler: 235,00 €
Toplam kira: 1.935,00 €
Depozito: 3.400,00 €
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sessiz bir konumda bulunan taşınmaz, Hamburg'un kuzeydoğusundaki Alt-Rahlstedt semtindedir. Heidegängerweg, bakımlı eski binaların yanı sıra bazı modern yeni yapıların bulunduğu bir yan sokaktır. Arnavut kaldırımı, bu güzel sokağa özel bir çekicilik kazandırmaktadır.
Semt; doğayla iç içe konumu, cazip alışveriş olanakları, mükemmel okul tesisleri, kreşleri ve çok sayıda spor ve eğlence imkânıyla öne çıkmaktadır. Yürüyerek ulaşılabilen yaya bölgesinde çeşitli süpermarketler, fırınlar, kafeler, eczaneler ve doktorlar bulunmaktadır.
Merkezi konumu sayesinde her yöne iyi ulaşım bağlantısı garanti edilmektedir. 300m mesafede bir otobüs durağı bulunmaktadır; ayrıca on dakikada yürüyerek ulaşılabilen Rahlstedter Otobüs Terminali'nde çeşitli otobüs hatları vardır. Bölgesel trenle Hamburg şehir merkezine 15 dakikada ulaşabilirsiniz. A1 otoyolunun Stapelfeld bağlantısı 6 kilometre mesafededir.
1700 € Hamburg Alt-Rahlstedt'te dubleks çatı katı dairesi22149 Hamburg
785 € Alt-Rahlstedt merkezi, doğa koruma alanında sakin, 1 odalı daire22149 Hamburg– Rahlstedt
1080 € HH-Bramfeld’de yenilenmiş, ışık alan 2,5 odalı daire22179 Hamburg– Bramfeld
