| Tipo | Ático |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 2019 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1700 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 235 € |
| Total alquiler | 1935 € |
| Depósito | 3400€ |
| Precio por m2 | 21,74 €/m² |
En tres edificios adosados se terminaron dos viviendas en cada uno en febrero de 2019. Cada una de las seis viviendas tiene su propia entrada; no hay una escalera comunitaria. Tres viviendas se extienden por las dos plantas inferiores (viviendas 1, 4 y 6), mientras que en tres viviendas los espacios habitables se encuentran en la planta superior y la planta retranqueada (viviendas 2, 3 y 5). Las dos viviendas situadas en un mismo edificio comparten una sala de conexiones de la vivienda, accesible desde ambas viviendas. Por lo tanto, cada dos viviendas forman una unidad y son independientes de las otras cuatro viviendas en lo que respecta a calefacción, agua, electricidad, cable y teléfono. La liquidación anual se realiza por separado para cada vivienda.
Casa de eficiencia KfW-55 (denominación de 2019), con calefacción por suelo radiante, acristalamiento triple, sistema de ventilación y extracción de aire con recuperación de calor y plaza de aparcamiento propia.
Las fotos son del año de finalización, 2019. Aparte de las habituales señales de uso dentro de la vivienda y la vegetación en el área exterior, nada ha cambiado sustancialmente.
El primer inquilino rescindió el contrato después de 7 años, con efecto el 01.10.2026. La entrega también es posible antes, previo acuerdo.
Si desea concertar una visita, envíeme sus datos por correo electrónico. Me pondré en contacto con usted.
Está previsto que las visitas tengan lugar el sábado 29.08.26 y el domingo 30.08.26.
Superficie habitable: 89,1 m²
Alquiler neto: 1.700,00 €
Gastos adicionales: 235,00 €
Alquiler con gastos incluidos: 1.935,00 €
Fianza: 3.400,00 €
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La parcela, situada en un entorno tranquilo, se encuentra en el barrio de Alt-Rahlstedt, al noreste de Hamburgo. Heidegängerweg es una calle secundaria con edificios antiguos bien cuidados y algunos edificios nuevos modernos. El pavimento de adoquines confiere a esta hermosa calle un encanto especial.
El barrio convence por su ubicación cercana a la naturaleza, sus atractivas posibilidades de compra, excelentes centros escolares, guarderías y numerosas opciones deportivas y de ocio. En la zona peatonal, accesible a pie, hay varios supermercados, panaderías, cafeterías, farmacias y médicos.
Gracias a su ubicación céntrica, está garantizada una buena conexión de transporte en todas las direcciones. Hay una parada de autobús a 300m; además, en la estación de autobuses de Rahlstedt, a la que se llega en diez minutos a pie, hay diversas líneas de autobús. Con el tren regional llegará al centro de Hamburgo en 15 minutos. La entrada a la autopista A1 de Stapelfeld se encuentra a 6 kilómetros.
1700 € Apartamento ático tipo dúplex en Hamburgo Alt-Rahlstedt22149 Hamburg
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