| Type | Hall |
|---|
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 4281 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 4281 m² |
| Aankoopprijs | 455.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een veelzijdig te gebruiken bedrijfspand op een verkeersgunstige locatie in Gudensberg. Het object biedt ruime opslag-, kantoor- en buitenruimtes en is ideaal voor ambachtelijke bedrijven, logistieke ondernemingen, productiebedrijven, groothandels of investeerders die behoefte hebben aan bedrijfsruimtes.
Het object omvat meerdere opslaggebouwen, garages en een onderkelderd magazijn. Aan de voorzijde van het hoofdgebouw bevindt zich een functioneel kantoorgedeelte, waardoor kantoor- en opslagruimtes comfortabel van elkaar kunnen worden gescheiden.
Bij de inrit van het object bevindt zich een 50-tons weegbrug, waarmee vrachtwagens, aanhangers en bedrijfsvoertuigen direct op het bedrijfsterrein comfortabel kunnen worden gewogen. Dit vormt met name voor logistieke, recycling-, bouwmaterialen-, agrarische en handelsbedrijven een aanzienlijk locatievoordeel en vergroot de gebruiksmogelijkheden van het pand aanzienlijk.
Het volledig geasfalteerde binnenterrein biedt ruime mogelijkheden om transportvoertuigen en aanhangers te manoeuvreren en te parkeren, of materialen buiten op te slaan.
De ruime buitenruimtes bieden optimale voorwaarden voor een efficiënt bedrijfsproces.
Het kantoorgedeelte wordt verwarmd met centrale olieverwarming. Op de 1e verdieping zijn aparte dames- en herentoiletten met douche beschikbaar.
Het pand is beschikbaar vanaf eind 2026, in onderling overleg.
•Meerdere opslaggebouwen met flexibele gebruiksmogelijkheden
•Onderkelderd magazijn
•Kantoorgedeelte in het hoofdgebouw
•Ruim, volledig geasfalteerd binnenterrein
•Ruime manoeuvreer- en parkeerruimte
•Weegbrug van 50 ton bij de inrit
•Huuropbrengsten uit gsm-antennes op het hoofdgebouw
•Garages en extra opslagcapaciteit
•Centrale olieverwarming in het kantoorgedeelte
•Dames- en herentoilet met douche op de 1e verdieping
•Goede verkeersverbindingen, nabij de A49
Het pand is met name geschikt voor:
•Opslag en logistiek
•Ambachtelijke bedrijven
•Groothandelsbedrijven
•Productie- en montagebedrijven
•Wagenparken en servicebedrijven
•Investeerders voor commerciële verhuur
Interesse gewekt?
Wij stellen u graag aanvullende objectdocumentatie ter beschikking en maken een afspraak voor een bezichtiging.
•Meerdere opslaggebouwen met flexibele gebruiksmogelijkheden
•Onderkelderd magazijn
•Kantoorgedeelte in het hoofdgebouw
•Ruim, volledig geasfalteerd binnenplein
•Uitgebreide manoeuvreer- en parkeerplaatsen
•Brugweegschaal van 50t bij de inrit
•Huurinkomsten uit mobiele-telefonieantennes op het hoofdgebouw
•Garages en aanvullende opslagcapaciteit
•Centrale olieverwarming in het kantoorgedeelte
•Dames- en herentoilet met douche op de 1e verdieping
•Goede verkeersverbindingen, vlak bij de A49
Alle gegevens zijn zonder garantie. Er wordt door ons geen garantie gegeven voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het commerciële vastgoed bevindt zich aan de Besser Straße 26 in Gudensberg, een economisch aantrekkelijke kleine stad in het Noord-Hessische district Schwalm-Eder.
Gudensberg profiteert van de gunstige ligging tussen Kassel en Fritzlar. De nabijgelegen autosnelweg A49 zorgt voor een snelle aansluiting op het regionale en bovenregionale wegennet. Via de op- en afritten Gudensberg en Fritzlar zijn de steden Kassel en Baunatal, evenals de belangrijke commerciële en industriële locaties in de regio, in korte tijd bereikbaar.
De stad beschikt over een goed ontwikkelde infrastructuur met talrijke handels-, dienstverlenende en ambachtelijke bedrijven. Winkels, horeca, banken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.
Door de centrale ligging in Noord-Hessen is deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan goede bereikbaarheid, ruime opslagcapaciteit en voldoende buitenruimte.
