| Type | Salle |
|---|
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 4281 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Surface utile | 4281 m² |
| Prix d'achat | 455.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un bien immobilier commercial polyvalent situé dans un emplacement pratique à Gudensberg. La propriété offre de vastes espaces de stockage, des bureaux et des espaces extérieurs. Elle convient idéalement aux entreprises artisanales, aux sociétés de logistique, aux entreprises de production, au commerce de gros ou aux investisseurs à la recherche de surfaces commerciales.
Le bien comprend plusieurs bâtiments de stockage, des garages ainsi qu’un entrepôt avec sous-sol. À l’avant du bâtiment principal se trouve un espace de bureaux fonctionnel, permettant de séparer confortablement les espaces administratifs et de stockage.
Dans la zone d’entrée de la propriété se trouve un pont-bascule de 50 tonnes, qui permet de peser facilement des camions, des remorques et des véhicules commerciaux directement sur le site. Il s’agit d’un avantage considérable, notamment pour les entreprises de logistique, de recyclage, de matériaux de construction, agricoles et commerciales, et cela élargit sensiblement les possibilités d’utilisation du bien.
La cour entièrement asphaltée offre de vastes possibilités de manœuvre et de stationnement pour les véhicules de transport et les remorques, ainsi que pour le stockage de matériaux en extérieur.
Les vastes espaces extérieurs offrent des conditions optimales pour une exploitation efficace.
L’espace de bureaux est chauffé par un chauffage central au fioul. Au 1er étage, des sanitaires séparés pour femmes et hommes, avec douche, sont à disposition.
Le bien sera disponible à partir de la fin de l’année 2026, à convenir.
•Plusieurs bâtiments de stockage aux possibilités d’utilisation flexibles
•Entrepôt avec sous-sol
•Espace de bureaux dans le bâtiment principal
•Vaste cour entièrement asphaltée
•Nombreuses surfaces de manœuvre et de stationnement
•Pont-bascule de 50 t dans la zone d’entrée
•Revenus locatifs générés par des antennes de téléphonie mobile sur le bâtiment principal
•Garages et capacités de stockage supplémentaires
•Chauffage central au fioul dans l’espace de bureaux
•Sanitaires pour femmes et hommes avec douche au 1er étage
•Bonne desserte routière, à proximité de l’A49
Le bien convient notamment aux activités suivantes :
•Stockage et logistique
•Entreprises artisanales
•Entreprises de commerce de gros
•Entreprises de production et de montage
•Flottes de véhicules et entreprises de services
•Investisseurs souhaitant louer des locaux commerciaux
Intéressé(e) ?
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•Plusieurs bâtiments de stockage aux possibilités d’utilisation flexibles
•Entrepôt avec sous-sol
•Espace de bureaux dans le bâtiment principal
•Vaste cour entièrement asphaltée
•Vastes espaces de manœuvre et de stationnement
•Pont-bascule de 50 t à l’entrée
•Revenus locatifs générés par les antennes de téléphonie mobile installées sur le bâtiment principal
•Garages et capacités de stockage supplémentaires
•Chauffage central au fioul dans les bureaux
•WC pour dames et messieurs avec douche au 1er étage
•Bonne desserte routière, à proximité de l’A49
Toutes les indications sont sans garantie. Nous n’assumons aucune garantie quant à l’exhaustivité, l’exactitude et l’actualité de ces informations.
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Le bien immobilier commercial se trouve au 26, Besser Straße, à Gudensberg, une petite ville économiquement attractive du district de Schwalm-Eder, dans le nord de la Hesse.
Gudensberg bénéficie d’une situation avantageuse sur le plan des transports, entre Kassel et Fritzlar. L’autoroute A49, située à proximité, assure un accès rapide au réseau routier régional et suprarégional. Les sorties de Gudensberg et de Fritzlar permettent de rejoindre rapidement les villes de Kassel et de Baunatal, ainsi que les principaux sites commerciaux et industriels de la région.
La ville dispose d’infrastructures bien développées, avec de nombreuses entreprises commerciales, de services et artisanales. Des commerces, des restaurants, des banques et d’autres établissements répondant aux besoins quotidiens se trouvent à proximité.
Grâce à sa situation centrale dans le nord de la Hesse, le site convient particulièrement aux entreprises qui privilégient une bonne accessibilité, de vastes capacités de stockage et suffisamment d’espaces extérieurs.
