| النوع | صالة |
|---|
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 4281 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4281 m² |
| سعر البيع | 455.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع عقار تجاري متعدد الاستخدامات في موقع ملائم لحركة المرور في غودنسبرغ. يضم العقار مساحات واسعة للتخزين والمكاتب ومساحات مفتوحة، وهو مثالي للحرفيين وشركات الخدمات اللوجستية والإنتاج وتجارة الجملة أو للمستثمرين الذين يحتاجون إلى مساحات للاستخدام التجاري.
يضم العقار عدة مبانٍ للتخزين، ومرائب، بالإضافة إلى مستودع ذي قبو. وفي الجزء الأمامي من المبنى الرئيسي، يوجد قسم مكتبي عملي يتيح فصلًا مريحًا بين المساحات الإدارية ومساحات التخزين.
في منطقة مدخل العقار، توجد ميزان جسري بسعة 50 طنًا، يتيح وزن الشاحنات والمقطورات والمركبات التجارية بسهولة مباشرة داخل موقع المنشأة. ويشكل ذلك ميزة كبيرة للموقع، خاصةً لشركات الخدمات اللوجستية وإعادة التدوير ومواد البناء والزراعة والتجارة، كما يوسع إمكانات استخدام العقار بشكل ملحوظ.
توفر ساحة العقار، المعبدة بالكامل بالإسفلت، مساحات واسعة للمناورة والوقوف لمركبات النقل والمقطورات، أو لتخزين المواد في الهواء الطلق.
توفر المساحات المفتوحة الواسعة ظروفًا مثالية لسير العمليات التشغيلية بكفاءة.
تُدفّأ منطقة المكاتب بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت. وفي الطابق الأول، تتوفر مرافق دورات مياه منفصلة للنساء والرجال مع دش.
العقار متاح اعتبارًا من نهاية عام 2026، بالتنسيق المسبق.
• عدة مبانٍ للتخزين مع إمكانات استخدام مرنة
• مستودع ذو قبو
• قسم مكتبي في المبنى الرئيسي
• ساحة واسعة ومعبدة بالكامل بالإسفلت
• مساحات واسعة للمناورة والوقوف
• ميزان جسري بسعة 50 طنًا عند المدخل
• إيرادات إيجارية من هوائيات الهاتف المحمول على المبنى الرئيسي
• مرائب وسعات تخزين إضافية
• نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت في منطقة المكاتب
• دورات مياه للنساء والرجال مع دش في الطابق الأول
• سهولة الوصول إلى شبكة الطرق، بالقرب من الطريق السريع A49
العقار مناسب بشكل خاص لما يلي:
• التخزين والخدمات اللوجستية
• المنشآت الحرفية
• شركات تجارة الجملة
• منشآت الإنتاج والتركيب
• أساطيل المركبات وشركات الخدمات
• المستثمرون الراغبون في التأجير التجاري
هل أثار العقار اهتمامكم؟
يسرّنا تزويدكم بمستندات إضافية عن العقار وتحديد موعد للمعاينة.
•عدة مبانٍ للتخزين بإمكانيات استخدام مرنة
•مستودع مزود بقبو
•قسم مكاتب في المبنى الرئيسي
•ساحة واسعة مرصوفة بالكامل بالإسفلت
•مساحات واسعة للمناورة ووقوف المركبات
•ميزان جسري بقدرة 50t عند المدخل
•إيرادات إيجارية من هوائيات الاتصالات المتنقلة على المبنى الرئيسي
•مرائب وسعات تخزين إضافية
•تدفئة مركزية بالزيت في قسم المكاتب
•دورات مياه للنساء والرجال مع دش في الطابق الأول
•اتصال مروري جيد، بالقرب من A49
جميع المعلومات دون ضمان. لا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال أو صحة أو حداثة هذه المعلومات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار التجاري في Besser Straße 26 في غودنسبرغ، وهي بلدة صغيرة جذابة اقتصاديًا في مقاطعة شفالم-إيدر شمال هيسن.
تستفيد غودنسبرغ من موقعها الملائم لحركة المرور بين كاسل وفريتسلار. ويضمن الطريق السريع الاتحادي A49 القريب اتصالًا سريعًا بشبكة المواصلات الإقليمية وعابرة الأقاليم. ومن خلال مخرجي غودنسبرغ وفريتسلار، يمكن الوصول في وقت قصير إلى مدن كاسل وباونتال، وكذلك إلى مواقع الأعمال والصناعة المهمة في المنطقة.
تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة تضم العديد من شركات التجارة والخدمات والحرف اليدوية. كما تقع المتاجر والمطاعم والبنوك وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في الجوار.
وبفضل موقعها المركزي في شمال هيسن، يُعد الموقع مناسبًا بوجه خاص للشركات التي تولي أهمية لسهولة الوصول، وسعات التخزين الواسعة، والمساحات الخارجية الكافية.
