| Rodzaj | Hala |
|---|
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 4281 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Powierzchnia użytkowa | 4281 m² |
| Cena zakupu | 455.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wszechstronnie wykorzystywana nieruchomość komercyjna w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji w Gudensbergu. Nieruchomość oferuje rozległe powierzchnie magazynowe, biurowe i tereny niezabudowane oraz doskonale nadaje się dla firm rzemieślniczych, logistycznych i produkcyjnych, hurtowni lub inwestorów potrzebujących komercyjnych powierzchni użytkowych.
Obiekt obejmuje kilka budynków magazynowych, garaże oraz podpiwniczony budynek magazynowy. W przedniej części budynku głównego znajduje się funkcjonalna część biurowa, która umożliwia wygodne oddzielenie powierzchni administracyjnych od magazynowych.
Przy wjeździe na teren nieruchomości znajduje się 50-tonowa waga pomostowa, umożliwiająca wygodne ważenie ciężarówek, przyczep i pojazdów użytkowych bezpośrednio na terenie zakładu. Stanowi to znaczną przewagę lokalizacyjną, zwłaszcza dla firm logistycznych, recyklingowych, z branży materiałów budowlanych i rolniczych oraz handlowych, a także wyraźnie poszerza możliwości wykorzystania nieruchomości.
W pełni asfaltowany plac zapewnia dużo miejsca do manewrowania i parkowania pojazdów transportowych oraz przyczep, a także do składowania materiałów na zewnątrz.
Rozległe tereny niezabudowane stwarzają optymalne warunki do sprawnego przebiegu działalności.
Część biurowa jest ogrzewana centralnym ogrzewaniem olejowym. Na 1. piętrze znajdują się osobne toalety damskie i męskie z prysznicem.
Nieruchomość będzie dostępna od końca 2026 roku, do uzgodnienia.
•Kilka budynków magazynowych o elastycznych możliwościach wykorzystania
•Podpiwniczony budynek magazynowy
•Część biurowa w budynku głównym
•Rozległy, w pełni asfaltowany plac
•Rozległe powierzchnie do manewrowania i parkowania
•50-tonowa waga pomostowa przy wjeździe
•Przychody z wynajmu dzięki antenom telefonii komórkowej na budynku głównym
•Garaże i dodatkowe powierzchnie magazynowe
•Centralne ogrzewanie olejowe w części biurowej
•Toalety damskie i męskie z prysznicem na 1. piętrze
•Dobre połączenia komunikacyjne, blisko autostrady A49
Nieruchomość nadaje się w szczególności dla:
•Firm magazynowych i logistycznych
•Firm rzemieślniczych
•Hurtowni
•Zakładów produkcyjnych i montażowych
•Firm dysponujących flotą pojazdów i firm serwisowych
•Inwestorów zainteresowanych wynajmem komercyjnym
Zainteresowani?
Chętnie udostępnimy Państwu dalszą dokumentację dotyczącą obiektu i umówimy termin oględzin.
•Kilka budynków magazynowych o elastycznych możliwościach użytkowania
•Podpiwniczony budynek magazynowy
•Część biurowa w budynku głównym
•Przestronny, w całości asfaltowany plac
•Rozległe powierzchnie manewrowe i postojowe
•Waga mostowa o udźwigu 50t przy wjeździe
•Przychody z wynajmu anten telefonii komórkowej na budynku głównym
•Garaże i dodatkowe powierzchnie magazynowe
•Centralne ogrzewanie olejowe w części biurowej
•Toalety damska i męska z prysznicem na 1. piętrze
•Dobre połączenie komunikacyjne, blisko A49
Wszystkie informacje bez gwarancji. Nie przejmujemy odpowiedzialności za kompletność, poprawność i aktualność tych informacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość komercyjna znajduje się przy Besser Straße 26 w Gudensbergu, atrakcyjnym gospodarczo małym mieście w północnoheskim powiecie Schwalm-Eder.
Gudensberg korzysta z dogodnego położenia komunikacyjnego między Kassel a Fritzlarem. Niedaleko przebiegająca autostrada federalna A49 zapewnia szybkie połączenie z regionalną i ponadregionalną siecią komunikacyjną. Dzięki węzłom Gudensberg i Fritzlar miasta Kassel i Baunatal, a także ważne lokalizacje handlowe i przemysłowe w regionie są łatwo osiągalne.
Miasto dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą z licznymi przedsiębiorstwami handlowymi, usługowymi i rzemieślniczymi. W pobliżu znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, banki i inne placówki zaspokajające codzienne potrzeby.
Dzięki centralnemu położeniu w północnej Hesji lokalizacja ta jest szczególnie odpowiednia dla firm, które cenią sobie dobrą dostępność, dużą powierzchnię magazynową i wystarczającą ilość wolnej przestrzeni.
