| Tipo | Hall |
|---|
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 4281 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 4281 m² |
| Precio de compra | 455.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un inmueble comercial de uso versátil en una ubicación bien comunicada de Gudensberg. La propiedad ofrece amplias superficies de almacenamiento, oficinas y espacios al aire libre, y es ideal para empresas de oficios, compañías logísticas, empresas de producción, mayoristas o inversores que necesiten superficies de uso comercial.
El inmueble comprende varios edificios de almacenamiento, garajes y un almacén con sótano. En la parte delantera del edificio principal se encuentra una zona de oficinas funcional que permite separar cómodamente las áreas administrativas y de almacenamiento.
En la zona de acceso a la propiedad hay una báscula puente de 50 toneladas, que permite pesar cómodamente camiones, remolques y vehículos comerciales directamente en las instalaciones de la empresa. Esto supone una importante ventaja de ubicación, especialmente para empresas logísticas, de reciclaje, de materiales de construcción, agrícolas y comerciales, y amplía considerablemente las posibilidades de uso del inmueble.
El patio, completamente asfaltado, ofrece amplias posibilidades de maniobra y estacionamiento para vehículos de transporte y remolques, así como para almacenar materiales al aire libre.
Las amplias superficies al aire libre ofrecen condiciones óptimas para un funcionamiento eficiente de la empresa.
La zona de oficinas se calienta mediante calefacción central de gasóleo. En la 1.ª planta hay baños separados para señoras y caballeros con ducha.
El inmueble estará disponible a finales de 2026, previo acuerdo.
•Varios edificios de almacenamiento con posibilidades de uso flexibles
•Almacén con sótano
•Zona de oficinas en el edificio principal
•Amplio patio completamente asfaltado
•Amplias superficies para maniobrar y estacionar
•Báscula puente de 50 t en la zona de acceso
•Ingresos por alquiler de antenas de telefonía móvil en el edificio principal
•Garajes y capacidad de almacenamiento adicional
•Calefacción central de gasóleo en la zona de oficinas
•Baños para señoras y caballeros con ducha en la 1.ª planta
•Buenas conexiones de transporte, cerca de la A49
El inmueble es especialmente adecuado para:
•Almacenamiento y logística
•Empresas de oficios
•Empresas mayoristas
•Empresas de producción y montaje
•Flotas de vehículos y empresas de servicios
•Inversores interesados en el arrendamiento comercial
¿Le interesa?
Estaremos encantados de facilitarle más documentación sobre el inmueble y concertar una visita.
•Varios edificios de almacenamiento con posibilidades de uso flexibles
•Almacén con sótano
•Zona de oficinas en el edificio principal
•Amplio patio totalmente asfaltado
•Amplias zonas de maniobra y estacionamiento
•Báscula puente de 50t en la zona de entrada
•Ingresos por alquiler de antenas de telefonía móvil en el edificio principal
•Garajes y capacidad de almacenamiento adicional
•Calefacción central de gasóleo en la zona de oficinas
•Aseos para mujeres y hombres con ducha en la 1.ª planta
•Buenas conexiones de transporte, cerca de la A49
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El inmueble comercial se encuentra en Besser Straße 26, en Gudensberg, una pequeña ciudad económicamente atractiva del distrito de Schwalm-Eder, en el norte de Hesse.
Gudensberg se beneficia de su ubicación bien comunicada entre Kassel y Fritzlar. La cercana autopista federal A49 garantiza una rápida conexión con la red de transporte regional y suprarregional. Desde los enlaces de Gudensberg y Fritzlar se puede llegar en poco tiempo a las ciudades de Kassel y Baunatal, así como a los principales centros comerciales e industriales de la región.
La ciudad cuenta con una infraestructura bien desarrollada y numerosas empresas comerciales, de servicios y artesanales. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes, bancos y otros establecimientos de primera necesidad.
Gracias a su ubicación céntrica en el norte de Hesse, el lugar resulta especialmente adecuado para empresas que valoran una buena accesibilidad, una amplia capacidad de almacenamiento y suficiente espacio al aire libre.
