| Tür | Salon |
|---|
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 4281 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Kullanılabilir alan | 4281 m² |
| Satış fiyatı | 455.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGudensberg'de ulaşım açısından elverişli bir konumda bulunan, çok amaçlı kullanılabilir ticari gayrimenkul satılıktır. Gayrimenkul geniş depolama, ofis ve açık alanlar sunar; zanaat işletmeleri, lojistik şirketleri, üretim tesisleri, toptancılar veya ticari kullanım alanlarına ihtiyaç duyan yatırımcılar için idealdir.
Gayrimenkul birkaç depo binası, garaj ve bodrumlu bir depodan oluşmaktadır. Ana binanın ön bölümünde, idari ve depolama alanlarının rahatça ayrılmasını sağlayan işlevsel bir ofis bölümü bulunmaktadır.
Gayrimenkulün giriş alanında, kamyonların, römorkların ve ticari araçların doğrudan işletme sahasında rahatça tartılmasını sağlayan 50 tonluk köprü kantarı bulunmaktadır. Bu özellik özellikle lojistik, geri dönüşüm, yapı malzemeleri, tarım ve ticaret şirketleri için önemli bir konum avantajı oluşturur ve gayrimenkulün kullanım olanaklarını belirgin ölçüde artırır.
Tamamen asfaltlanmış avlu alanı, taşıma araçları ve römorklar için geniş manevra ve park olanaklarının yanı sıra malzemelerin açık alanda depolanmasına imkân sağlar.
Geniş açık alanlar, verimli bir işletme süreci için ideal koşulları oluşturur.
Ofis bölümü merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. 1. katta duşlu, kadın ve erkekler için ayrı tuvaletler bulunmaktadır.
Gayrimenkul, karşılıklı anlaşma doğrultusunda 2026 yıl sonundan itibaren kullanıma hazırdır.
•Esnek kullanım olanaklarına sahip birkaç depo binası
•Bodrumlu depo binası
•Ana binada ofis bölümü
•Geniş ve tamamen asfaltlanmış avlu alanı
•Geniş manevra ve park alanları
•Giriş alanında 50 tonluk köprü kantarı
•Ana binadaki mobil iletişim antenlerinden kira geliri
•Garajlar ve ek depolama kapasitesi
•Ofis bölümünde merkezi yağlı ısıtma sistemi
•1. katta duşlu kadın ve erkek tuvaletleri
•A49'a yakın, ulaşım bağlantıları iyi
Gayrimenkul özellikle şu kullanımlar için uygundur:
•Depolama ve lojistik
•Zanaat işletmeleri
•Toptan satış şirketleri
•Üretim ve montaj işletmeleri
•Araç filoları ve servis şirketleri
•Ticari kiralama amacıyla yatırımcılar
İlginizi çekti mi?
Memnuniyetle gayrimenkule ilişkin ek belgeleri sunar ve bir yerinde inceleme randevusu ayarlarız.
•Esnek kullanım olanaklarına sahip birden fazla depo binası
•Bodrumlu depo binası
•Ana binada ofis bölümü
•Geniş, tamamen asfaltlanmış avlu alanı
•Geniş manevra ve park alanları
•Giriş alanında 50t köprü kantarı
•Ana binadaki mobil iletişim antenlerinden kira geliri
•Garajlar ve ek depolama kapasiteleri
•Ofis alanında merkezi yağlı ısıtma
•1. üst katta duşlu kadın ve erkek WC’si
•İyi ulaşım bağlantısı, A49 otoyoluna yakın
Tüm bilgiler garanti olmaksızın verilmiştir. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği için tarafımızca herhangi bir garanti verilmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ticari gayrimenkul, kuzey Hessen’deki Schwalm-Eder-Kreis’te ekonomik açıdan cazip bir küçük şehir olan Gudensberg’de, Besser Straße 26 adresinde yer almaktadır.
Gudensberg, Kassel ile Fritzlar arasındaki elverişli ulaşım konumundan faydalanmaktadır. Yakındaki A49 federal otoyolu, bölgesel ve bölgeler arası ulaşım ağına hızlı bağlantı sağlamaktadır. Gudensberg ve Fritzlar kavşakları üzerinden Kassel, Baunatal şehirlerine ve bölgenin önemli ticaret ve sanayi merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir.
Şehir, çok sayıda ticaret, hizmet ve zanaat işletmesinin bulunduğu gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Alışveriş olanakları, restoranlar, bankalar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler yakın çevrede bulunmaktadır.
Kuzey Hessen içindeki merkezi konumu sayesinde bu lokasyon, özellikle kolay ulaşılabilirliğe, geniş depolama kapasitesine ve yeterli açık alanlara önem veren şirketler için uygundur.
