| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 123 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 440 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 488.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.967,48 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRechtstreeks van de projectontwikkelaar – geen makelaarskosten voor de koper.
De woning heeft ca. 123 m² woonoppervlak en staat op een eigen perceel van ca. 440 m². De woning wordt volledig en hoogwaardig afgewerkt opgeleverd, met alle benodigde huisaansluitingen. De koper ontvangt een instapklare woning, zonder extra kosten voor de binnenafwerking.
Moderne architectuur, grote raampartijen en een doordachte, gezinsvriendelijke indeling creëren lichte en comfortabele woonruimtes. De hoge energie-efficiëntieklasse A+, een moderne warmtepomp en vloerverwarming zorgen voor veel wooncomfort en lage verwarmingskosten.
Begane grond
Het hart van de begane grond is een ruime, lichte woon- en eetkamer met open keuken en directe toegang tot het terras en de eigen tuin.
Op deze verdieping bevinden zich bovendien een gastentoilet en een bijkeuken/technische ruimte.
Een extra ruime zone op de begane grond biedt twee verschillende indelingsvarianten. In de open variant kan deze bijvoorbeeld worden gebruikt als bibliotheek, thuisbioscoop, werkruimte, speelruimte of lounge.
Op verzoek van de koper kan volgens de geplande indeling een extra scheidingswand worden geplaatst. Hierdoor ontstaat een extra aparte kamer, die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als vierde slaapkamer of als volwaardige thuiswerkplek.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie aparte slaapkamers en een ruime gezinsbadkamer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.
Ruime zolderruimte
Een bijzonder pluspunt is de grote, geïsoleerde en warme ruimte onder het dak, die rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is via een vaste trap.
Deze extra ruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Hier kunnen bijvoorbeeld een thuiswerkplek, speelkamer, thuisbioscoop, fitness- of hobbyruimte, een plek om tot rust te komen of ruime opbergmogelijkheden worden gerealiseerd.
De toekomstige eigenaars kunnen deze ruimte volledig naar de individuele behoeften van hun gezin inrichten en gebruiken.
Uitrusting en energie-efficiëntie
De woning heeft de hoge energie-efficiëntieklasse A+ en een moderne verwarmingsinstallatie met warmtepomp.
Vloerverwarming zorgt in de hele woning voor aangenaam wooncomfort. Hoogwaardige ramen en elektrische rolluiken behoren eveneens tot de uitrusting.
Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor een video-intercom, elektrisch Toegangspoort en laadpaal voor het opladen van een elektrische auto voorzien.
Op het perceel zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving in Werneuchen met goede verkeersverbindingen naar Berlijn.
Een kleuterschool, basisschool en een bushalte bevinden zich in de directe nabijheid. Winkelmogelijkheden, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn eveneens snel bereikbaar.
De goede verkeersverbinding maakt een comfortabele rit naar Berlijn mogelijk, evenals een snelle aansluiting op de Berlijnse ringweg A10.
Het huis is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe, energiezuinige woning met een eigen perceel, een moderne indeling, hoogwaardige complete uitrusting en een royale extra ruimte onder het dak.
Geen makelaarscourtage voor de koper – verkoop rechtstreeks door de projectontwikkelaar.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
295.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie! Prachtig perceel aan de rand van Berlijn16356 Ahrensfelde
295.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie! Prachtig perceel aan de rand van Berlijn16356 Ahrensfelde
550.900 € Uw droomhuis is dichterbij dan u denkt! Huis en grondstuk al berekend!16356 Werneuchen
