| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 440 m² |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 488.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.967,48 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDirectamente del promotor: el comprador no paga comisión inmobiliaria.
La casa dispone de aprox. 123 m² de superficie habitable y se encuentra en una parcela propia de aprox. 440 m². Se entrega completamente equipada con acabados de alta calidad y con todas las conexiones necesarias para la vivienda. El comprador recibe una casa lista para entrar a vivir, sin costes adicionales de acondicionamiento interior.
La arquitectura moderna, los grandes ventanales y una distribución bien pensada y adaptada a las familias crean espacios luminosos y confortables. La alta clase de eficiencia energética A+, una bomba de calor moderna y la calefacción por suelo radiante garantizan un gran confort y bajos costes de calefacción.
Planta baja
El elemento central de la planta baja es una amplia y luminosa zona de salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a la terraza y al jardín privado.
En esta planta también hay un aseo de invitados y un cuarto de instalaciones/lavadero.
Una amplia zona adicional en la planta baja permite elegir entre dos variantes de distribución. En la variante abierta, puede utilizarse, por ejemplo, como biblioteca, cine en casa, zona de trabajo, zona de juegos o salón.
A petición del comprador, se puede instalar un tabique adicional conforme a la planificación prevista. Así se crea una habitación independiente más, que puede utilizarse, por ejemplo, como cuarto dormitorio o como despacho en casa totalmente equipado.
Planta superior
En la planta superior hay tres dormitorios independientes y un amplio baño familiar.
El baño está equipado con bañera, ducha independiente, lavabo e inodoro.
Amplia zona bajo el tejado
Una ventaja especial es la amplia zona aislada y cálida bajo el tejado, a la que se accede directamente desde la casa por una escalera fija.
Esta superficie adicional ofrece múltiples posibilidades de uso. Aquí se pueden habilitar, por ejemplo, un despacho en casa, una sala de juegos, un cine en casa, una zona de fitness o aficiones, un espacio de descanso o amplias zonas de almacenamiento.
Los futuros propietarios pueden acondicionar y utilizar esta zona según las necesidades particulares de su familia.
Equipamiento y eficiencia energética
La casa cuenta con la alta clase de eficiencia energética A+ y un sistema de calefacción moderno con bomba de calor.
La calefacción por suelo radiante proporciona un confort agradable en toda la casa. También forman parte del equipamiento las ventanas de alta calidad y las persianas eléctricas.
Además, se han previsto las instalaciones para un videoportero, eléctrico Se prevén una puerta de entrada y una estación de carga para cargar un vehículo eléctrico.
En la parcela hay dos plazas de aparcamiento para turismos disponibles.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en una zona residencial tranquila y verde de Werneuchen, con buenas conexiones de transporte hacia Berlín.
El jardín de infancia, la escuela primaria y una parada de autobús se encuentran en las inmediaciones. Las opciones de compra, los médicos y otras instalaciones para las necesidades diarias también son rápidamente accesibles.
Las buenas conexiones de transporte permiten llegar cómodamente a Berlín, así como un rápido acceso a la circunvalación de Berlín A10.
La casa es especialmente adecuada para familias que buscan un nuevo hogar energéticamente eficiente con parcela propia, distribución moderna, equipamiento completo de alta calidad y una amplia superficie adicional bajo el tejado.
Sin comisión de agencia para el comprador: venta directa del promotor.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita.
295.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Ubicación privilegiada! Propiedad de ensueño en las afueras de Berlín16356 Ahrensfelde
295.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Ubicación privilegiada! Propiedad de ensueño en las afueras de Berlín16356 Ahrensfelde
550.900 € ¡La casa de sus sueños está más cerca de lo que piensa! ¡Casa y terreno ya calculados!16356 Werneuchen
