| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 440 m² |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 488.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 967,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDirectement du promoteur – aucune commission d’agence à la charge de l’acheteur.
La maison dispose d’environ 123 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain privatif d’environ 440 m². Elle est livrée entièrement équipée avec des prestations de qualité et tous les raccordements nécessaires. L’acheteur bénéficie d’une maison prête à habiter, sans frais supplémentaires pour les travaux d’aménagement intérieur.
Une architecture moderne, de grandes surfaces vitrées et un plan bien pensé, adapté aux familles, créent des espaces de vie lumineux et confortables. La classe énergétique élevée A+, une pompe à chaleur moderne et le chauffage au sol garantissent un grand confort de vie et de faibles coûts de chauffage.
Rez-de-chaussée
Le cœur du rez-de-chaussée est constitué d’un vaste séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
Cet étage comprend également des toilettes invités ainsi qu’une buanderie/local technique.
Un espace supplémentaire généreux au rez-de-chaussée permet deux variantes d’aménagement. Dans la variante ouverte, il peut notamment être utilisé comme bibliothèque, cinéma à domicile, espace de travail, aire de jeux ou salon.
À la demande de l’acheteur, une cloison supplémentaire peut être installée conformément au plan prévu. Cela permet de créer une pièce séparée supplémentaire, qui peut notamment servir de quatrième chambre ou de véritable bureau à domicile.
Étage
L’étage comprend trois chambres séparées ainsi qu’une grande salle de bains familiale.
La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un lavabo et de WC.
Grand espace sous les combles
Un atout particulier est le vaste espace isolé et chauffé sous les combles, accessible directement depuis la maison par un escalier fixe.
Cette surface supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Elle peut notamment accueillir un bureau à domicile, une salle de jeux, un cinéma à domicile, un espace de fitness ou de loisirs, un espace de détente ou de généreux espaces de rangement.
Les futurs propriétaires peuvent aménager et utiliser cet espace en fonction des besoins individuels de leur famille.
Équipements et efficacité énergétique
La maison bénéficie de la classe énergétique élevée A+ et d’un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur.
Un chauffage au sol assure un confort de vie agréable dans toute la maison. Des fenêtres de qualité et des volets roulants électriques font également partie des équipements.
En outre, les installations sont prévues pour un visiophone, électrique Portail d’entrée et borne de recharge prévus pour la recharge d’un véhicule électrique.
Deux places de stationnement pour voitures sont disponibles sur le terrain.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Werneuchen, bien desservi par les transports vers Berlin.
Un jardin d’enfants, une école primaire et un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. Les commerces, les médecins et autres services nécessaires au quotidien sont également rapidement accessibles.
La bonne desserte permet de rejoindre confortablement Berlin ainsi que d’accéder rapidement au périphérique berlinois A10.
La maison convient particulièrement aux familles à la recherche d’un nouveau logement économe en énergie avec son propre terrain, une distribution moderne, un équipement complet de haute qualité et une généreuse surface supplémentaire sous les combles.
Aucune commission d’agence pour l’acheteur – vente directe par le promoteur.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
295.000 € IMMOBERLIN.DE - Emplacement de choix ! Propriété de rêve à la périphérie de Berlin16356 Ahrensfelde
295.000 € IMMOBERLIN.DE - Emplacement de choix ! Propriété de rêve à la périphérie de Berlin16356 Ahrensfelde
550.900 € La maison de vos rêves est plus proche que vous ne le pensez ! Maison et terrain déjà calculés !16356 Werneuchen
