| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 123 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 440 m² |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 488.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,967.48 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمباشرة من المطوّر العقاري – دون عمولة وساطة على المشتري.
تبلغ مساحة المنزل السكنية حوالي 123 m²، ويقع على قطعة أرض مستقلة تبلغ مساحتها حوالي 440 m². ويُسلَّم مجهزًا بالكامل وبجودة عالية، مع جميع توصيلات المرافق اللازمة. ويحصل المشتري على منزل جاهز للسكن، دون تكاليف إضافية للتشطيبات الداخلية.
توفّر الهندسة المعمارية العصرية، ومساحات النوافذ الكبيرة، والتصميم المدروس الملائم للعائلات مساحات معيشة مشرقة ومريحة. كما تضمن فئة كفاءة الطاقة العالية A+، ومضخة حرارية حديثة، وتدفئة أرضية راحةً معيشية عالية وتكاليف تدفئة منخفضة.
الطابق الأرضي
يشكّل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة والمشرقة، ذات المطبخ المفتوح والوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة الخاصة، محور الطابق الأرضي.
كما يضم هذا الطابق دورة مياه للضيوف وغرفة خدمات منزلية/تقنية.
تتيح مساحة إضافية واسعة في الطابق الأرضي خيارين مختلفين لتصميم المخطط. وفي التصميم المفتوح، يمكن استخدامها مثلًا مكتبةً أو غرفة سينما منزلية أو مساحة عمل أو منطقة لعب أو صالة استرخاء.
بناءً على رغبة المشتري، يمكن تركيب جدار فاصل إضافي وفقًا للتصميم المخطط له. وينتج عن ذلك غرفة منفصلة إضافية، يمكن استخدامها مثلًا كغرفة نوم رابعة أو مكتب منزلي متكامل.
الطابق العلوي
يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم منفصلة وحمامًا عائليًا واسعًا.
الحمام مجهز بحوض استحمام ودش منفصل ومغسلة ومرحاض.
مساحة واسعة تحت السقف
من المزايا الخاصة المساحة الكبيرة والمعزولة والدافئة تحت السقف، التي يمكن الوصول إليها من المنزل مباشرة عبر درج ثابت.
توفر هذه المساحة الإضافية خيارات استخدام متنوعة. إذ يمكن تجهيزها مثلًا كمكتب منزلي أو غرفة ألعاب أو سينما منزلية أو مساحة للياقة البدنية أو الهوايات أو للاسترخاء، أو لاستخدامها للتخزين الواسع.
يمكن للمالكين المستقبليين تصميم هذه المساحة واستخدامها بما يتناسب تمامًا مع الاحتياجات الفردية لعائلتهم.
التجهيزات وكفاءة الطاقة
يتمتع المنزل بفئة كفاءة الطاقة العالية A+ وبنظام تدفئة حديث مزوّد بمضخة حرارية.
توفر التدفئة الأرضية راحةً معيشية مريحة في جميع أنحاء المنزل. كما تشمل التجهيزات نوافذ عالية الجودة ومصاريع كهربائية.
إضافة إلى ذلك، توجد تجهيزات مسبقة لنظام اتصال مرئي عند الباب، ولـبوابة مدخل ومحطة شحن لشحن سيارة كهربائية مخطّط لهما.
تتوفر في العقار مساحتان لوقوف سيارات الركاب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة وخضراء في فيرنوخن مع اتصال جيد بوسائل النقل إلى برلين.
تقع روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية ومحطة الحافلات على مقربة مباشرة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق والأطباء وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
يتيح الاتصال الجيد بوسائل النقل الوصول المريح إلى برلين، فضلًا عن اتصال سريع بالطريق الدائري لبرلين A10.
يناسب المنزل بشكل خاص العائلات التي تبحث عن منزل جديد موفر للطاقة على قطعة أرض خاصة، بتصميم داخلي حديث وتجهيزات كاملة عالية الجودة ومساحة إضافية واسعة تحت السقف.
لا توجد عمولة وساطة على المشتري – البيع مباشرة من المطوّر العقاري.
يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبق.
295.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع متميز! عقار رائع عند أطراف مدينة برلين16356 Ahrensfelde
295.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع متميز! عقار رائع عند أطراف مدينة برلين16356 Ahrensfelde
550.900 € منزل أحلامكم أقرب مما تظنون! تم بالفعل احتساب المنزل وقطعة الأرض!16356 Werneuchen
