| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 123 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 440 m² |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 488.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.967,48 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБезпосередньо від забудовника — покупець не сплачує комісію агентству нерухомості.
Будинок має житлову площу близько 123 м² і розташований на власній земельній ділянці площею близько 440 м². Його буде передано повністю та якісно обладнаним, а також з усіма необхідними підключеннями до інженерних мереж. Покупець отримає будинок, готовий до заселення, без додаткових витрат на внутрішнє оздоблення.
Сучасна архітектура, великі вікна та продумане, зручне для сім’ї планування створюють світлі й комфортні житлові приміщення. Високий клас енергоефективності A+, сучасний тепловий насос і підлогове опалення забезпечують високий рівень комфорту та низькі витрати на опалення.
Перший поверх
Центральне місце на першому поверсі займає простора світла вітальня з обідньою зоною, відкритою кухнею та прямим виходом на терасу й у власний сад.
На цьому поверсі також розташовані гостьовий туалет і господарське/технічне приміщення.
Додаткова простора зона на першому поверсі дає змогу обрати один із двох варіантів планування. У відкритому варіанті її можна використовувати, наприклад, як бібліотеку, домашній кінотеатр, робочу зону, ігрову зону або лаунж-зону.
За бажанням покупця відповідно до передбаченого проєкту можна встановити додаткову перегородку. У результаті з’явиться ще одна окрема кімната, яку можна використовувати, наприклад, як четверту спальню або повноцінний домашній офіс.
Другий поверх
На другому поверсі розташовані три окремі спальні та простора сімейна ванна кімната.
Ванна кімната обладнана ванною, окремою душовою кабіною, умивальником і туалетом.
Простора зона під дахом
Особливою перевагою є велика, утеплена й тепла зона під дахом, до якої можна потрапити з будинку безпосередньо стаціонарними сходами.
Ця додаткова площа відкриває широкі можливості для використання. Тут можна облаштувати, наприклад, домашній офіс, ігрову кімнату, домашній кінотеатр, фітнес- або хобі-зону, затишний куточок для відпочинку чи просторе місце для зберігання речей.
Майбутні власники зможуть облаштувати й використовувати цю зону відповідно до індивідуальних потреб своєї сім’ї.
Оснащення та енергоефективність
Будинок має високий клас енергоефективності A+ і сучасну систему опалення з тепловим насосом.
У всьому будинку підлогове опалення забезпечує приємний комфорт. До оснащення також належать якісні вікна та електричні рольставні.
Крім того, передбачено підготовку для відеодомофона, електричногоПередбачено в’їзні ворота та зарядну станцію Wallbox для заряджання електромобіля.
На ділянці є два паркомісця для легкових автомобілів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому та зеленому житловому районі у Вернойхені з хорошим транспортним сполученням із Берліном.
Дитячий садок, початкова школа та автобусна зупинка знаходяться в безпосередній близькості. Магазини, лікарі та інші об’єкти повсякденного попиту також легко й швидко доступні.
Хороше транспортне сполучення забезпечує комфортний проїзд до Берліна, а також швидкий виїзд на Берлінське кільце A10.
Будинок особливо підходить для сімей, які шукають новий, енергоефективний дім із власною земельною ділянкою, сучасним плануванням, високоякісним повним оснащенням і просторою додатковою площею під дахом.
Без комісії агенту для покупця — продаж безпосередньо від забудовника.
Перегляди можливі за попередньою домовленістю про дату й час.
295.000 € IMMOBERLIN.DE - Найкраще місце! Чудова ділянка на околиці Берліна16356 Ahrensfelde
295.000 € IMMOBERLIN.DE - Найкраще місце! Чудова ділянка на околиці Берліна16356 Ahrensfelde
550.900 € Будинок вашої мрії ближче, ніж ви думаєте! Будинок і земельна ділянка вже розраховані!16356 Werneuchen
