| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 180 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 978 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 539.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.994,44 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe in 1996 gebouwde eengezinswoning biedt op ca. 180 m² woonoppervlak en een royaal perceel van ca. 978 m² doordachte ruimtes voor het hele gezin.
De woning is met hoge kosten energiezuinig en toekomstbestendig gerenoveerd: een moderne warmtepomp en fotovoltaïsche installatie (beide bouwjaar 2024) zorgen voor lagere bedrijfskosten en onafhankelijkheid van fossiele energiebronnen. De energie-efficiëntieklasse is C; dit komt overeen met de waarde van een goed gemoderniseerde eengezinswoning.
Tot de voorzieningen behoren een garage voor één auto en een oprit met nog drie parkeerplaatsen.
Verdere bijzonderheden: grote kelder met uitgebouwde hobby-/feestzaal, bijkeuken met buitentrap, overige kelderruimtes en technische ruimte.
Geïsoleerde zolder met uitbreidingspotentieel.
Royale woon- en slaapruimtes met balkons en toegang tot het terras.
Dankzij de reeds vernieuwde energietechniek ligt de focus volledig op het wonen. De ruimtes nodigen uit om met individuele accenten in keuken, badkamer en inrichting een eigen stijl toe te voegen en van het huis een heel persoonlijk thuis te maken.
INDELING – RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN
Kelderverdieping: Grote uitgebouwde hobby-/feestzaal · bijkeuken met buitentrap · kelder 1 · kelder 2 · verwarmings-/technische ruimte · garage
Begane grond: Zeer grote woonkamer met eethoek in de ronde erker · grote keuken · werkkamer · hal · gastentoilet · toegang tot het terras
Zolderverdieping: Extreem ruime studio en slaapkamer · kinderkamer · badkamer met bad en douche · bergruimte · balkon
Deze eengezinswoning is bijzonder geschikt voor jonge gezinnen die waarde hechten aan royale woonruimte, lage energiekosten, voldoende parkeerplaatsen en een rustige, gezinsvriendelijke locatie met goede verbindingen naar Bamberg. De combinatie van een doordachte indeling, de modernste warmtepomp en fotovoltaïsche installatie (2024) maakt dit object tot een bijzondere kans in de regio Bamberg.
Graag stellen wij u verdere documentatie ter beschikking.
HTU Wohnbau GmbH & Co. KG
Zehntstr. 18
96103 Hallstadt
Juridische gegevens
Wettelijk vertegenwoordiger: Heidi Kolbert
Registratienummer: HRA 11560
Btw-identificatienummer: 207/840/26974
Registratierechtbank: AG Bamberg
Bedrijfsvergunning overeenkomstig §34c GewO verleend door: Landratsamt Bamberg
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De eengezinswoning ligt rustig in een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer in Zapfendorf – slechts ca. 15–20 minuten ten noorden van Bamberg.
Achter het huis begint een wandel- of voetpad.
De ligging combineert rustig wonen met een uitstekende infrastructuur en is bijzonder ideaal voor jonge gezinnen:
• Rustige doodlopende straat – uitsluitend bestemmingsverkeer, veilige woonomgeving voor kinderen
• Direct achter het perceel: wandel- en voetpad naar de natuur
• Goede voorzieningen: supermarkten, bakker, apotheek, artsen en winkelmogelijkheden in de plaats
• Onderwijs ter plaatse: basisschool en middelbare school, evenals kinderdagverblijven / kinderopvanglocaties in de directe omgeving
• Uitstekende bereikbaarheid: treinverbinding naar Bamberg (ca. 15–20 min.), buslijnen en snelle verbinding via de A 73
• Vrije tijd & natuur: recreatiebad Aquarena, wandel- en fietspaden, groenvoorzieningen en een actieve dorpsgemeenschap
539.000 € Energetisch gedeeltelijk gemoderniseerd familieparadijs op een rustige locatie96199 Zapfendorf
895.000 € Een twee-onder-een-kapwoning bouwen, voordelen benutten96199 Zapfendorf
365.000 € EENVOUDIG WELBEVINDEN96199 Zapfendorf
