| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 180 m² |
| Yapım yılı | 1996 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 978 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 539.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.994,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1996 yılında inşa edilen müstakil ev, yaklaşık 180 m² yaşam alanı ve yaklaşık 978 m² geniş arsa üzerinde tüm aile için iyi düşünülmüş alanlar sunmaktadır.
Enerji açısından yüksek maliyetle ve geleceğe güvenli olacak şekilde yenilenmiştir: Modern ısı pompası ve fotovoltaik sistem (her ikisi de 2024 yapımı), daha düşük işletme giderleri ve fosil enerji kaynaklarından bağımsızlık sağlamaktadır. Enerji verimlilik sınıfı C’dir; bu, iyi modernize edilmiş bir müstakil evin değerine karşılık gelmektedir.
Donanıma tekli garajın yanı sıra üç ilave park yeri bulunan bir giriş yolu dahildir.
Diğer özellikler: Geniş bodrum katında kullanıma hazır hobi/parti odası, dış merdivenli çamaşır/ev işleri odası, diğer bodrum odaları ve teknik oda.
İmar potansiyeline sahip yalıtımlı çatı katı.
Balkonlu ve terasa erişimli geniş yaşam ve yatak odası alanları.
Enerji teknolojisinin zaten yenilenmiş olması sayesinde odak tamamen yaşam alanındadır. Odalar, mutfak, banyo ve dekorasyonda kişisel dokunuşlarla kendi tarzınızı yansıtmanıza ve evi tamamen kişisel bir yuvaya dönüştürmenize olanak tanımaktadır.
ODA DAĞILIMI – TÜM AİLE İÇİN ALAN
Bodrum kat: Geniş, kullanıma hazır hobi/parti odası · Dış merdivenli çamaşır/ev işleri odası · Bodrum 1 · Bodrum 2 · Isıtma/teknik oda · Garaj
Zemin kat: Yuvarlak cumbada yemek alanı bulunan çok geniş oturma odası · geniş mutfak · çalışma odası · hol · misafir WC’si · terasa erişim
Çatı katı: Son derece geniş stüdyo ve yatak odası · çocuk odası · küvetli ve duşlu banyo · depo · balkon
Bu müstakil ev; geniş yaşam alanına, düşük enerji giderlerine, yeterli park yerine ve Bamberg’e iyi ulaşım bağlantısına sahip sakin, aile dostu bir konuma önem veren genç aileler için özellikle uygundur. İyi düşünülmüş oda dağılımı, modern ısı pompası ve fotovoltaik sistemin (2024) birleşimi, bu taşınmazı Bamberg bölgesinde özel bir fırsat hâline getirmektedir.
Talep etmeniz hâlinde size başka belgeleri de memnuniyetle sunarız.
HTU Wohnbau GmbH & Co. KG
Zehntstr. 18
96103 Hallstadt
Hukuki bilgiler
Yasal temsilci: Heidi Kolbert
Sicil numarası: HRA 11560
KDV no.: 207/840/26974
Sicil mahkemesi: AG Bamberg
§34c GewO uyarınca ticaret izni verilmiştir tarafından: Landratsamt Bamberg
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Müstakil ev, Zapfendorf’da sakin ve yalnızca bölge sakinlerinin kullandığı bir çıkmaz sokakta yer almakta olup Bamberg’in sadece yaklaşık 15–20 dakika kuzeyindedir.
Evin arkasında yürüyüş veya doğa yürüyüşü yolu başlamaktadır.
Konum, sakin yaşamı mükemmel altyapıyla birleştirmekte ve özellikle genç aileler için idealdir:
• Sakin çıkmaz sokak – yalnızca bölge sakinlerinin trafiği, çocuklar için güvenli yaşam çevresi
• Arsanın hemen arkasında: Doğaya uzanan yürüyüş ve doğa yürüyüşü yolu
• İyi tedarik olanakları: Belde içinde süpermarketler, fırın, eczane, doktorlar ve alışveriş olanakları
• Yerinde eğitim: İlk ve ortaokul ile yakın çevrede anaokulları / gündüz çocuk bakım merkezleri
• Mükemmel ulaşım bağlantısı: Bamberg’e tren bağlantısı (yaklaşık 15–20 dakika), otobüs hatları ve A 73 üzerinden hızlı ulaşım
• Boş zaman ve doğa: Aquarena eğlence havuzu, yürüyüş ve bisiklet yolları, yeşil alanlar ve aktif köy topluluğu
539.000 € Enerji açısından kısmen modernize edilmiş, sakin konumda aile cenneti96199 Zapfendorf
895.000 € İkiz ev inşa edin, avantajlardan yararlanın96199 Zapfendorf
365.000 € SADECE İYİ HİSSEDİN96199 Zapfendorf
