Essen / Kochen visualisiert
Wohnbereich visualisiert
Wohnbereich
Großzügige Raumaufteilung
Ausblick ins Grüne
Schlafzimmer visualisiert
Schlafzimmer
Bad mit WM-Anschluss
Bad
Hausansicht
Grundriss
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 207.200 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.700,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEigentijds wonen. Slim investeren.
•Modern wooncomfort & hoogwaardige bouwkwaliteit
•Centrale ligging met korte afstanden
•Strakke architectuur & open plattegrond
•Energiezuinige, eigentijdse uitrusting
•Bouwjaar 2023, KfW-55-standaard
•Momenteel verhuurd – aantrekkelijke belegging met bestaande huurovereenkomst
BIJZONDER INTERESSANT VOOR BELEGGERS
•Het aandeel in de grond bedraagt slechts circa 5 % van de totale kosten. Daardoor valt een overeenkomstig hoog aandeel van de koopprijs toe aan het gebouw en vormt dit een aantrekkelijke basis voor de fiscale afschrijving (AfA).
•In combinatie met de lopende huurinkomsten biedt dit interessante vooruitzichten voor de belegging.
VERKOOP COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER
Beschikbaarheid: onmiddellijk
Wij informeren u graag uitgebreid en maken desgewenst een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.
• ca. 56 m² woonoppervlak
•Begane grond, drempelloos bereikbaar
•Lichte, ruim opgezette woonruimtes
•Balkon met mooi weids uitzicht
•Hoogwaardige massief eiken parketvloer
•Vloerverwarming
•Grote badkamer met inloopdouche (80 × 120 cm) en glazen afscheiding
•Aansluiting voor wasmachine in de badkamer
•Elektrische rolluiken
•Driedubbele beglazing
•Gecontroleerde woonhuisventilatie met warmteterugwinning
•Stadsverwarming
•Glasvezelaansluiting
•Lift
•Intercom
•Berging
•Grote kelderruimte 7,5 m²
•Eigen parkeerplaats buiten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
•Centrale ligging midden in Freyung – 150m van het stadscentrum
•Op korte afstand van winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen
•Alles gemakkelijk te voet bereikbaar
•Ziekenhuizen en artsen in de directe omgeving
•Openbaar vervoer snel bereikbaar
•Station vlakbij
•Rustig wonen ondanks de centrale ligging
•Mooi weids uitzicht op het groen
