Essen / Kochen visualisiert
Wohnbereich visualisiert
Wohnbereich
Großzügige Raumaufteilung
Ausblick ins Grüne
Schlafzimmer visualisiert
Schlafzimmer
Bad mit WM-Anschluss
Bad
Hausansicht
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 207.200 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 700,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre au goût du jour. Investir intelligemment.
•Confort résidentiel moderne et qualité de construction haut de gamme
•Emplacement central avec des trajets courts
•Architecture épurée et plan ouvert
•Équipements contemporains et économes en énergie
•Année de construction 2023, norme KfW-55
•Actuellement loué – placement attractif avec bail en cours
PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT POUR LES INVESTISSEURS
•La part du terrain ne représente qu’environ 5 % du coût total. Ainsi, une part correspondante importante du prix d’achat est attribuée au bâtiment, ce qui constitue une base intéressante pour l’amortissement fiscal (AfA).
•Associée aux revenus locatifs réguliers, cette situation offre des perspectives intéressantes pour un investissement.
VENTE SANS COMMISSION POUR L’ACHETEUR
Disponibilité : immédiate
Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner en détail et de convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé si vous le souhaitez.
• env. 56 m² de surface habitable
•Rez-de-chaussée, accessible sans marches
•Espaces de vie lumineux et spacieux
•Balcon avec belle vue dégagée
•Parquet en chêne massif de haute qualité
•Chauffage au sol
•Grande salle de bains avec douche de plain-pied (80 × 120 cm) et paroi vitrée
•Raccordement pour lave-linge dans la salle de bains
•Volets roulants électriques
•Triple vitrage
•Ventilation contrôlée des pièces avec récupération de chaleur
•Chauffage urbain
•Raccordement à la fibre optique
•Ascenseur
•Interphone
•Débarras
•Grande cave de 7,5 m²
•Place de stationnement extérieure privative
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
•Emplacement central au cœur de Freyung – à 150m du centre-ville
•À proximité des commerces, cafés, restaurants et autres établissements
•Tout est facilement accessible à pied
•Cliniques et médecins à proximité immédiate
•Transports en commun rapidement accessibles
•Gare à proximité directe
•Cadre de vie calme malgré l’emplacement central
•Belle vue dégagée sur la verdure
