Essen / Kochen visualisiert
Wohnbereich visualisiert
Wohnbereich
Großzügige Raumaufteilung
Ausblick ins Grüne
Schlafzimmer visualisiert
Schlafzimmer
Bad mit WM-Anschluss
Bad
Hausansicht
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 207.200 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.700,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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•Confort residencial moderno y calidad de construcción de alto nivel
•Ubicación céntrica con trayectos cortos
•Arquitectura clara y planta abierta
•Equipamiento actual y energéticamente eficiente
•Año de construcción 2023, estándar KfW-55
•Actualmente alquilado: atractiva inversión inmobiliaria con contrato de alquiler vigente
ESPECIALMENTE INTERESANTE PARA INVERSORES
•La parte correspondiente al terreno representa únicamente alrededor del 5 % de los costes totales. Por ello, una proporción igualmente elevada del precio de compra corresponde al edificio y constituye una base atractiva para la amortización fiscal (AfA).
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Disponibilidad: inmediata
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• aprox. 56 m² de superficie habitable
•Planta baja, acceso sin escalones
•Estancias luminosas y espaciosas
•Balcón con bonitas vistas panorámicas
•Suelo de parquet de roble natural de alta calidad
•Calefacción por suelo radiante
•Baño amplio con ducha a ras de suelo (80 × 120 cm) y mampara de cristal
•Conexión para lavadora en el baño
•Persianas enrollables eléctricas
•Doble acristalamiento
•Ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor
•Calefacción urbana
•Conexión de fibra óptica
•Ascensor
•Portero automático
•Trastero
•Amplio sótano de 7,5 m²
•Plaza de aparcamiento exterior propia
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
•Ubicación céntrica en el corazón de Freyung, a 150m del centro urbano
•A poca distancia de tiendas, cafeterías, restaurantes y otros servicios
•Todo fácilmente accesible a pie
•Clínicas y médicos en las inmediaciones
•Fácil acceso al transporte público
•Estación de tren en las inmediaciones
•Vivienda tranquila pese a la ubicación céntrica
•Bonitas vistas panorámicas a zonas verdes
