Essen / Kochen visualisiert
Wohnbereich visualisiert
Wohnbereich
Großzügige Raumaufteilung
Ausblick ins Grüne
Schlafzimmer visualisiert
Schlafzimmer
Bad mit WM-Anschluss
Bad
Hausansicht
Grundriss
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 207.200 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.700,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇağdaş yaşam. Akıllı yatırım.
•Modern yaşam konforu ve yüksek kaliteli inşaat
•Kısa mesafeler sunan merkezi konum
•Sade mimari ve açık plan
•Enerji verimli, çağdaş donanım
•Yapım yılı 2023, KfW-55 standardı
•Şu anda kirada – mevcut kira sözleşmesiyle cazip bir yatırım
YATIRIMCILAR İÇİN ÖZELLİKLE CAZİP
•Arsa payı toplam maliyetin yalnızca yaklaşık %5’ini oluşturmaktadır. Bu sayede satın alma bedelinin buna karşılık gelen yüksek bir payı binaya düşer ve vergi amaçlı amortisman (AfA) için cazip bir temel oluşturur.
•Düzenli kira gelirleriyle birlikte bu durum, yatırım açısından ilgi çekici bir perspektif sunar.
ALICI İÇİN KOMİSYONSUZ SATIŞ
Kullanıma hazır olma durumu: hemen
Size memnuniyetle ayrıntılı bilgi verir ve talep üzerine kişisel bir gezme randevusu ayarlarız.
•yaklaşık 56 m² yaşam alanı
•Zemin kat, basamaksız erişim
•Aydınlık, geniş tasarlanmış yaşam alanları
•Güzel ve geniş manzaralı balkon
•Yüksek kaliteli masif meşe parke zemin
•Yerden ısıtma
•Yerden duşlu (80 × 120 cm) ve cam bölmeli geniş banyo
•Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
•Elektrikli panjurlar
•Üç katlı cam
•Isı geri kazanımlı kontrollü konut havalandırması
•Uzaktan ısıtma
•Fiber optik bağlantı
•Asansör
•Diafon
•Depo odası
•7,5 m² geniş kiler
•Kişiye ait açık otopark yeri
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
•Freyung’un tam merkezinde merkezi konum – şehir merkezine 150m
•Mağazalara, kafelere, restoranlara ve diğer olanaklara kısa mesafeler
•Her yere yürüyerek rahatça ulaşılabilir
•Klinikler ve doktorlar yakın çevrede
•Toplu taşıma araçlarına hızla ulaşılabilir
•Tren istasyonu hemen yakınında
•Merkezi konumuna rağmen sakin yaşam
•Yeşilliklere doğru güzel, geniş manzara
