Essen / Kochen visualisiert
Wohnbereich visualisiert
Wohnbereich
Großzügige Raumaufteilung
Ausblick ins Grüne
Schlafzimmer visualisiert
Schlafzimmer
Bad mit WM-Anschluss
Bad
Hausansicht
Grundriss
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 56 m² |
| سنة البناء | 2023 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 207.200 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,700.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسكن عصري. استثمار ذكي.
•راحة سكنية عصرية وجودة بناء عالية
•موقع مركزي ومسافات قصيرة
•هندسة معمارية واضحة ومخطط مفتوح
•تجهيزات عصرية موفرة للطاقة
•سنة البناء 2023، معيار KfW-55
•مؤجرة حاليًا – استثمار رأسمالي جذاب مع عقد إيجار قائم
جذابة بشكل خاص للمستثمرين
•لا تتجاوز حصة الأرض نحو 5 % من إجمالي التكاليف. وبذلك تُحتسب نسبة مرتفعة مقابلة من سعر الشراء للمبنى، ما يشكّل أساسًا جذابًا للاستهلاك الضريبي (AfA).
•وبالاقتران مع إيرادات الإيجار الجارية، تتوفر آفاق استثمار رأسمالي واعدة.
البيع دون عمولة للمشتري
التوفر: فورًا
يسرّنا تزويدكم بمعلومات مفصلة وتحديد موعد لمعاينة شخصية عند الطلب.
• نحو 56 m² مساحة سكنية
•الطابق الأرضي، يمكن الوصول إليه دون درجات
•مساحات معيشة مشرقة ورحبة التصميم
•شرفة بإطلالة بانورامية جميلة
•أرضيات باركيه من خشب البلوط الطبيعي عالي الجودة
•تدفئة أرضية
•حمام كبير مع دش بمستوى الأرض (80 × 120 cm) وحاجز زجاجي
•وصلة غسالة في الحمام
•مصاريع دوارة كهربائية
•زجاج ثلاثي
•تهوية مضبوطة لمساحة المعيشة مع استعادة الحرارة
•تدفئة مركزية
•وصلة ألياف ضوئية
•مصعد
•نظام اتصال داخلي
•غرفة تخزين
•قبو كبير بمساحة 7,5 m²
•موقف سيارات خارجي خاص
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
•موقع مركزي في قلب فرايونغ – 150m من وسط المدينة
•مسافات قصيرة إلى المتاجر والمقاهي والمطاعم وغيرها من المرافق
•يمكن الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام بكل سهولة
•العيادات والأطباء على مقربة مباشرة
•سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام
•محطة القطار على مقربة مباشرة
•سكن هادئ رغم الموقع المركزي
•إطلالة جميلة وبعيدة على المساحات الخضراء
