| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 337 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames**Modern bedrijfspand met productie, kantoor en opslag – flexibel te gebruiken**
Bedrijfsvastgoed van deze kwaliteit en omvang is in de huidige marktomstandigheden slechts zelden beschikbaar. Te koop aangeboden wordt een modern bedrijfspand in het noorden van Rijnland-Palts, gelegen in een gevestigde bedrijfsomgeving en ideaal geschikt voor ondernemingen in ambacht, productie, dienstverlening of logistiek – evenals voor beleggers die op zoek zijn naar duurzaam verhuurbaar bedrijfsvastgoed.
Het in 2014 gebouwde pand overtuigt door een functionele en bedrijfseconomisch efficiënte indeling. Op circa 403 m² gebruiksoppervlakte combineert het vastgoed ruime productie- en opslagruimtes, geïntegreerde kantoorruimtes voor administratieve werkzaamheden en goed uitgeruste sociale ruimtes voor medewerkers. De gelijkvloerse bouwwijze maakt soepele bedrijfsprocessen, korte afstanden en flexibele werkprocessen mogelijk – een duidelijk voordeel voor moderne bedrijfsstructuren.
Het circa 958 m² grote perceel is afgestemd op het gebruik: verharde buitenruimtes bieden goede mogelijkheden voor levering en manoeuvreren, terwijl in totaal 6 parkeerplaatsen en een carport comfortabel parkeren voor medewerkers, klanten of leveranciers garanderen. De logistieke voordelen van de gelijkvloerse bouwwijze worden optimaal aangevuld door de buitenruimtes en maken een efficiënte goederenstroom mogelijk – van levering tot verzending.
Het pand verkeert in een goed onderhouden algehele staat. Tijdens de inspectie werden geen wezenlijke gebreken of schade vastgesteld. De doordachte indeling en de moderne bouwwijze zorgen voor een goede geschiktheid voor alternatief gebruik: de ruimtes kunnen flexibel worden aangepast aan verschillende branches en gebruiksconcepten. Dit maakt het object zowel voor eigen gebruik als vanuit beleggersperspectief economisch aantrekkelijk.
Een bijzonder pluspunt: op verzoek bestaat de mogelijkheid om niet alleen het vastgoed, maar ook het momenteel gevestigde bedrijf inclusief technische uitrusting, apparatuur en bedrijfsinfrastructuur over te nemen. Daarmee krijgen kopers de kans om een bestaand bedrijf voort te zetten of de aanwezige opzet als basis voor een eigen bedrijfsmodel te gebruiken. Details over de omvang en vormgeving van deze overnamemogelijkheid worden graag in een persoonlijk gesprek toegelicht.
Voor geïnteresseerden die financiering nodig hebben, bieden wij eveneens ondersteuning. Via onze Financieringspartners kunnen ook zakelijke financieringen pragmatisch en relatief ongecompliceerd structureren. Indien gewenst brengen wij u graag in contact en begeleiden wij u in het kader van uw financieringsaanvraag.
Verdere objectdocumentatie, gedetailleerde informatie over het onroerend goed en bezichtigingsafspraken stellen wij u op aanvraag graag ter beschikking. Bezichtigingen vinden plaats na voorafgaande afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
