| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 337 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een modern bedrijfsgebouw in het noorden van Rijnland-Palts, waarin productie, opslag, kantoor- en sociale ruimten op functionele wijze met elkaar worden gecombineerd.
Het onroerend goed is met name geschikt voor bedrijven in de ambachtelijke sector, productie, dienstverlening of logistiek, evenals voor beleggers die op zoek zijn naar flexibel inzetbaar commercieel vastgoed.
Het in 2014 gebouwde pand beschikt over circa 403 m² gebruiksoppervlakte en biedt een doordachte indeling voor efficiënte bedrijfsprocessen.
De gelijkvloerse bouwwijze zorgt voor korte looproutes, comfortabel goederenvervoer en een flexibel gebruik van de productie- en opslagruimten.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld met geïntegreerde kantoorruimten voor administratieve werkzaamheden en goed uitgeruste sociale ruimten voor medewerkers.
Het perceel van circa 958 m² is passend ingericht voor commercieel gebruik.
Verharde buitenruimten bieden goede mogelijkheden voor leveringen, manoeuvreren en de dagelijkse bedrijfsvoering.
In totaal zijn er zes parkeerplaatsen en een carport beschikbaar voor medewerkers, klanten of leveranciers.
Een toegang aan de achterzijde naar de hal is in principe eveneens mogelijk.
De hiervoor benodigde toegangsweg moet nog worden aangelegd, maar de principiële mogelijkheid ervan is al goedgekeurd door de Kreis Neuwied.
Hierdoor bestaat er extra potentieel om de bereikbaarheid en de interne logistiek van de hal aan te passen aan de individuele eisen van de toekomstige gebruiker.
Het pand verkeert in een goed onderhouden algemene staat.
Tijdens de inspectie zijn geen noemenswaardige gebreken of schade vastgesteld.
De moderne bouwwijze en de functionele plattegrond bieden goede mogelijkheden voor hergebruik door derden.
De ruimten kunnen daarom flexibel worden aangepast aan uiteenlopende sectoren en gebruiksconcepten.
Een bijzonder voordeel is de optionele mogelijkheid om naast het pand ook het momenteel gevestigde bedrijf, inclusief technische uitrusting, apparatuur en bedrijfsinfrastructuur, over te nemen.
Het pand kan daarmee zowel worden gebruikt voor de voortzetting van een bestaand bedrijf als voor de basis van een eigen bedrijfsmodel.
Details over de omvang en invulling van deze overnamemogelijkheid worden graag toegelicht in een persoonlijk gesprek.
Voor geïnteresseerden die financiering nodig hebben, bestaat de mogelijkheid om via financieringspartners ondersteuning te krijgen bij de structurering een zakelijke financiering te verkrijgen.
Verdere objectdocumentatie, gedetailleerde informatie en bezichtigingsafspraken stellen wij u op aanvraag graag ter beschikking.
Bezichtigingen vinden plaats na voorafgaande afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
