| Superficie de suelo utilizable | 337 m² |
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| Precio de compra | 499.000 € |
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| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta un moderno edificio comercial en el norte de Renania-Palatinado, que combina de forma funcional producción, almacén, oficinas y espacios sociales.
El inmueble es especialmente adecuado para empresas de los sectores de la artesanía, producción, servicios o logística, así como para inversores que busquen un inmueble comercial de uso flexible.
El edificio, construido en 2014, dispone de aproximadamente 403 m² de superficie útil y ofrece una distribución bien planificada para unos procesos operativos eficientes.
La construcción a nivel del suelo permite recorridos cortos, un movimiento cómodo de mercancías y un uso flexible de las zonas de producción y almacén.
La oferta de espacios se completa con oficinas integradas para tareas administrativas y espacios sociales bien equipados para el personal.
El terreno, de aproximadamente 958 m², está adaptado al uso comercial.
Las superficies exteriores pavimentadas ofrecen buenas posibilidades para la recepción de mercancías, las maniobras y las operaciones diarias.
En total, hay seis plazas de aparcamiento y una cochera disponibles para empleados, clientes o proveedores.
En principio, también es posible acceder a la nave por la parte trasera.
Todavía habría que acondicionar el acceso necesario para ello, aunque el distrito de Neuwied ya ha dado su aprobación en cuanto a la viabilidad general.
Esto ofrece un potencial adicional para adaptar la accesibilidad y la logística interna de la nave a las necesidades individuales del futuro usuario.
El inmueble presenta un buen estado general de conservación.
Durante la inspección no se detectaron defectos ni daños importantes.
La construcción moderna y la distribución funcional permiten un buen potencial para otros usos.
Por tanto, los espacios pueden adaptarse de forma flexible a distintos sectores y conceptos de uso.
Una ventaja especial es la posibilidad opcional de adquirir, junto con el inmueble, la empresa actualmente establecida, incluidos el equipamiento técnico, las herramientas y la infraestructura operativa.
De este modo, el inmueble puede utilizarse tanto para continuar una actividad existente como para poner en marcha un modelo de negocio propio.
Estaremos encantados de explicar los detalles del alcance y las condiciones de esta opción de adquisición en una conversación personal.
Para los interesados que necesiten financiación, existe la posibilidad de recibir apoyo de socios financieros para estructurarobtener financiación comercial.
Estaremos encantados de facilitarle más documentación del inmueble, información detallada y citas para visitas previa solicitud.
Las visitas se realizan previa cita.
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