| Powierzchnia użytkowa | 337 m² |
|---|
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Komisja | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń**Nowoczesna nieruchomość komercyjna z produkcją, biurem i magazynem – elastyczne możliwości wykorzystania**
Nieruchomości firmowe tej jakości i wielkości są obecnie dostępne na rynku tylko sporadycznie. Na sprzedaż oferowany jest nowoczesny budynek komercyjny w północnej Nadrenii-Palatynacie, położony w ugruntowanym otoczeniu przemysłowo-usługowym i idealnie nadający się dla firm z branży rzemieślniczej, produkcyjnej, usługowej lub logistycznej – a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej o trwałym potencjale wynajmu.
Budynek wzniesiony w 2014 roku wyróżnia się funkcjonalną i efektywną ekonomicznie strukturą. Na około 403 m² powierzchni użytkowej nieruchomość łączy przestronne obszary produkcyjne lub magazynowe, zintegrowane powierzchnie biurowe do celów administracyjnych oraz dobrze wyposażone pomieszczenia socjalne dla pracowników. Parterowa konstrukcja umożliwia sprawny przebieg procesów operacyjnych, krótkie drogi komunikacyjne i elastyczne procesy pracy – co stanowi wyraźną zaletę nowoczesnych struktur przedsiębiorstw.
Działka o powierzchni ok. 958 m² jest dostosowana do sposobu użytkowania: utwardzone powierzchnie zewnętrzne zapewniają dobre możliwości dostaw i manewrowania, natomiast łącznie 6 miejsc parkingowych oraz wiata garażowa gwarantują wygodne parkowanie pracownikom, klientom lub dostawcom. Zalety logistyczne parterowej konstrukcji są optymalnie uzupełnione przez powierzchnie zewnętrzne i umożliwiają sprawny przepływ towarów – od dostawy po wysyłkę.
Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie ogólnym. W ramach oględzin nie stwierdzono istotnych wad ani uszkodzeń. Przemyślany układ pomieszczeń i nowoczesna konstrukcja zapewniają dobrą możliwość wykorzystania przez innych użytkowników: powierzchnie można elastycznie dostosować do różnych branż i koncepcji użytkowania. Dzięki temu obiekt jest atrakcyjny ekonomicznie zarówno dla użytkowników własnych, jak i z perspektywy inwestora.
Szczególny atut: na życzenie istnieje możliwość przejęcia nie tylko nieruchomości, lecz także obecnie działającej firmy wraz z wyposażeniem technicznym, urządzeniami i infrastrukturą operacyjną. Daje to kupującym szansę na kontynuowanie istniejącej działalności lub wykorzystanie obecnego zaplecza jako podstawy własnego modelu biznesowego. Szczegóły dotyczące zakresu i warunków tej opcji przejęcia chętnie wyjaśnimy podczas osobistej rozmowy.
Zainteresowanym, którzy potrzebują finansowania, również służymy wsparciem. Za pośrednictwem naszej Partnerzy finansowi mogą również w sposób pragmatyczny i stosunkowo nieskomplikowany strukturyzować finansowanie komercyjne. W razie potrzeby chętnie nawiążemy kontakt i będziemy Państwu towarzyszyć w ramach zapytania dotyczącego finansowania.
Dalszą dokumentację obiektu, szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz terminy oględzin chętnie udostępnimy na życzenie. Oględziny odbywają się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
