| Superficie del pavimento | 337 m² |
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| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
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| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un moderno edificio commerciale nel nord della Renania-Palatinato, che combina in modo funzionale produzione, magazzino, uffici e locali sociali.
L’immobile è particolarmente adatto ad aziende artigiane, manifatturiere, di servizi o di logistica, nonché a investitori alla ricerca di un immobile commerciale flessibile.
L’edificio, costruito nel 2014, dispone di circa 403 m² di superficie utile e offre una distribuzione ben studiata per processi operativi efficienti.
La struttura su un unico livello consente percorsi brevi, una movimentazione agevole delle merci e un utilizzo flessibile delle aree di produzione e magazzino.
L’offerta degli spazi è completata da uffici integrati per le attività amministrative e da locali sociali ben attrezzati per i dipendenti.
Il terreno, di circa 958 m², è adeguato all’uso commerciale.
Le aree esterne pavimentate offrono ottime possibilità per le operazioni di consegna, manovra e svolgimento delle attività quotidiane.
Sono disponibili complessivamente sei posti auto e una tettoia per auto destinati a dipendenti, clienti o fornitori.
È inoltre possibile, in linea di principio, realizzare un accesso sul retro al capannone.
L’accesso necessario dovrebbe ancora essere realizzato, ma la sua fattibilità di principio è già stata approvata dal circondario di Neuwied.
Ciò offre un ulteriore potenziale per adattare l’accessibilità e la logistica interna del capannone alle esigenze specifiche del futuro utilizzatore.
L’immobile si presenta in buono stato generale.
Durante la perizia non sono stati rilevati difetti o danni significativi.
La costruzione moderna e la funzionale distribuzione degli spazi consentono un buon riutilizzo da parte di terzi.
Gli spazi possono quindi essere adattati in modo flessibile a diversi settori e modelli di utilizzo.
Un vantaggio particolare è la possibilità opzionale di rilevare, oltre all’immobile, anche l’azienda attualmente insediata, incluse le dotazioni tecniche, le attrezzature e l’infrastruttura aziendale.
L’immobile può così essere utilizzato sia per proseguire un’attività esistente, sia come base per un proprio modello di business.
I dettagli relativi alla portata e alle modalità di questa opzione di rilevamento saranno illustrati volentieri in un colloquio personale.
Per gli interessati che necessitano di un finanziamento, è possibile ottenere supporto dai partner finanziari per strutturare ottenere un finanziamento commerciale.
Saremo lieti di fornire ulteriore documentazione sull’immobile, informazioni dettagliate e appuntamenti per le visite su richiesta.
Le visite si svolgono previo appuntamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
