| Kullanılabilir alan | 337 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar**Üretim, ofis ve depolama alanlarına sahip modern ticari gayrimenkul – esnek kullanımlı**
Bu kalite ve büyüklükteki ticari gayrimenkuller mevcut piyasa koşullarında nadiren bulunmaktadır. Satışa sunulan modern ticari bina, Rheinland-Pfalz’ın kuzeyinde, yerleşik bir ticari çevre içerisinde yer almakta olup zanaat, üretim, hizmet veya lojistik sektörlerindeki işletmeler için olduğu kadar, sürdürülebilir şekilde kiralanabilir bir ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar için de idealdir.
2014 yılında inşa edilen bina, işlevsel ve ekonomik açıdan verimli yapısıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 403 m² kullanım alanında gayrimenkul; geniş üretim veya depo alanlarını, idari faaliyetler için entegre ofis alanlarını ve çalışanlar için iyi donanımlı sosyal alanları bir arada sunmaktadır. Zemin seviyesindeki yapı, sorunsuz işletme süreçleri, kısa mesafeler ve esnek çalışma süreçleri sağlar – modern işletme yapıları için belirgin bir avantajdır.
Yaklaşık 958 m² büyüklüğündeki arsa kullanım amacına uygun şekilde düzenlenmiştir: Sert zeminli dış alanlar iyi teslimat ve manevra olanakları sunarken, toplam 6 park yeri ile bir carport çalışanlar, müşteriler veya tedarikçiler için konforlu park imkânı sağlamaktadır. Zemin seviyesindeki yapının lojistik avantajları dış alanlarla ideal şekilde tamamlanmakta ve teslimattan sevkiyata kadar verimli mal hareketine olanak tanımaktadır.
Gayrimenkul genel olarak bakımlı durumdadır. İnceleme kapsamında önemli bir kusur veya hasar tespit edilmemiştir. İyi düşünülmüş kat planı düzeni ve modern yapı, farklı amaçlarla yeniden kullanılabilirlik açısından avantaj sağlamaktadır: Alanlar farklı sektörlere ve kullanım konseptlerine esnek şekilde uyarlanabilir. Bu durum, taşınmazı hem kendi kullanımı için alıcılar hem de yatırımcılar açısından ekonomik olarak cazip kılmaktadır.
Özel bir avantaj: Talep üzerine yalnızca gayrimenkulün değil, hâlihazırda burada faaliyet gösteren şirketin teknik donanımı, ekipmanları ve işletme altyapısıyla birlikte devralınması da mümkündür. Böylece alıcılar mevcut bir işletmeyi devam ettirme veya mevcut kurulumu kendi iş modelleri için temel olarak kullanma fırsatına sahip olur. Bu devir seçeneğinin kapsamı ve şekline ilişkin ayrıntılar, kişisel bir görüşmede memnuniyetle açıklanacaktır.
Finmana ihtiyaç duyan ilgililere de destek olmaktayız. Bizim aracılığımızla Finansman ortakları aracılığıyla ticari finansmanlar da pratik ve nispeten kolay bir şekilde yapılandırılabilir. Talep etmeniz hâlinde memnuniyetle iletişim kurmanızı sağlar ve finansman talebiniz kapsamında size eşlik ederiz.
Diğer taşınmaz belgelerini, taşınmaz hakkında ayrıntılı bilgileri ve inceleme randevularını talebiniz üzerine memnuniyetle sunarız. İncelemeler önceden randevu alınarak gerçekleştirilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
