| Kullanılabilir alan | 337 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan bu modern ticari bina, Rheinland-Pfalz’ın kuzeyinde yer almakta olup üretim, depo, ofis ve sosyal alanları işlevsel bir şekilde bir araya getirmektedir.
Gayrimenkul özellikle zanaat, üretim, hizmet veya lojistik sektörlerinde faaliyet gösteren şirketler ile esnek kullanım imkânı sunan ticari bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için uygundur.
2014 yılında inşa edilen bina, yaklaşık 403 m² kullanım alanına sahiptir ve verimli işletme süreçleri için iyi düşünülmüş bir yerleşim planı sunar.
Zemin seviyesinde inşa edilmiş olması, kısa mesafeler, rahat mal hareketi ve üretim ile depo alanlarının esnek kullanımını mümkün kılar.
Alanlar, idari faaliyetler için entegre ofis bölümleri ve çalışanlar için iyi donanımlı sosyal alanlarla tamamlanmaktadır.
Yaklaşık 958 m² büyüklüğündeki arsa, ticari kullanım amacına uygun şekilde düzenlenmiştir.
Kaplamalı açık alanlar; mal kabulü, manevra ve günlük işletme faaliyetleri için elverişli imkânlar sunar.
Çalışanlar, müşteriler veya tedarikçiler için toplam altı park yeri ve bir araç sundurması mevcuttur.
Binanın arka tarafına erişim de prensipte mümkündür.
Bunun için gerekli erişim yolunun henüz yapılması gerekmektedir; ancak bu imkânın temel olarak mümkün olduğu Neuwied ilçesi tarafından önceden onaylanmıştır.
Böylece binanın erişilebilirliğini ve işletme içi lojistiğini gelecekteki kullanıcının bireysel ihtiyaçlarına göre uyarlamak için ek bir potansiyel doğmaktadır.
Gayrimenkulün genel durumu bakımlıdır.
İnceleme kapsamında önemli bir kusur veya hasar tespit edilmemiştir.
Modern yapı tarzı ve işlevsel plan düzeni, gayrimenkulün başka amaçlarla da kullanılabilmesini sağlar.
Bu nedenle alanlar, farklı sektörlere ve kullanım konseptlerine esnek biçimde uyarlanabilir.
Özel bir avantaj olarak, gayrimenkule ek olarak hâlihazırda burada faaliyet gösteren şirketi; teknik donanımı, ekipmanları ve işletme altyapısıyla birlikte devralma seçeneği de bulunmaktadır.
Böylece gayrimenkul, hem mevcut bir işletmenin sürdürülmesi hem de kişinin kendi iş modelini kurması için kullanılabilir.
Bu devralma seçeneğinin kapsamı ve koşullarıyla ilgili ayrıntılar, memnuniyetle yapılacak kişisel bir görüşmede açıklanacaktır.
Finansmana ihtiyaç duyan ilgililer, finansman ortakları aracılığıyla yapılandırma konusunda destek alma imkânına sahiptirticari finansman sağlamak.
Diğer gayrimenkul belgelerini, ayrıntılı bilgileri ve gezme randevularını talebiniz üzerine memnuniyetle sunarız.
Gezmeler önceden randevu alınarak gerçekleştirilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
