| المساحة القابلة للاستخدام | 337 m² |
|---|
| سعر البيع | 499.000 € |
|---|---|
| عمولة | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى تجاري حديث في شمال راينلاند-بفالتس، يجمع بين الإنتاج والتخزين والمكاتب والمرافق الاجتماعية بطريقة عملية.
تُعد العقار مناسبة على وجه الخصوص للشركات العاملة في الحرف اليدوية أو الإنتاج أو الخدمات أو الخدمات اللوجستية، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن عقار تجاري قابل للاستخدام بمرونة.
شُيّد المبنى عام 2014، وتبلغ مساحته القابلة للاستخدام نحو 403 m²، ويوفر تقسيمًا مدروسًا يضمن سير العمليات التشغيلية بكفاءة.
يتيح التصميم على مستوى الأرض التنقل لمسافات قصيرة، وحركة مريحة للبضائع، واستخدامًا مرنًا لمساحات الإنتاج والتخزين.
وتكتمل المساحات بمناطق مكتبية مدمجة للمهام الإدارية ومرافق اجتماعية مجهزة جيدًا للموظفين.
تبلغ مساحة الأرض نحو 958 m²، وهي ملائمة للاستخدام التجاري.
توفر المساحات الخارجية المعبدة إمكانيات جيدة للتوريد والمناورة وسير العمليات اليومية.
تتوفر إجمالًا ستة أماكن لوقوف السيارات ومظلة سيارات للموظفين أو العملاء أو الموردين.
ومن الممكن أيضًا، من حيث المبدأ، إنشاء مدخل خلفي إلى الصالة.
ولا يزال يتعين إنشاء طريق الوصول اللازم لذلك، إلا أن دائرة نويفيد وافقت بالفعل على إمكانية إنشائه من حيث المبدأ.
وبذلك تتوفر إمكانات إضافية لتكييف إمكانية الوصول إلى الصالة والخدمات اللوجستية الداخلية مع المتطلبات الخاصة للمستخدم المستقبلي.
العقار بحالة عامة جيدة.
لم تُسجّل أي عيوب أو أضرار جوهرية في إطار المعاينة.
يتيح البناء الحديث والتصميم الوظيفي للمخطط إمكانية جيدة لاستخدام العقار من قبل أطراف أخرى.
لذلك يمكن تكييف المساحات بمرونة لتناسب مختلف القطاعات ومفاهيم الاستخدام.
ومن المزايا الخاصة إمكانية الاستحواذ اختياريًا، إلى جانب العقار، على الشركة القائمة حاليًا، بما في ذلك التجهيزات التقنية والمعدات والبنية التحتية التشغيلية.
وبذلك يمكن استخدام العقار لمواصلة نشاط قائم أو أساسًا لنموذج أعمال خاص.
يسعدنا توضيح تفاصيل نطاق خيار الاستحواذ هذا وكيفية تنظيمه خلال لقاء شخصي.
وبالنسبة للمهتمين الذين يحتاجون إلى تمويل، تتوفر إمكانية الحصول على الدعم من خلال شركاء التمويل في هيكلة للحصول على تمويل تجاري.
يسعدنا تزويدكم بالمستندات الإضافية الخاصة بالعقار، والمعلومات التفصيلية، ومواعيد المعاينة عند الطلب.
تُجرى المعاينات بعد تحديد موعد مسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
