| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 56 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 155.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.767,86 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072302
Dit goed onderhouden en langdurig verhuurde 2-kamerappartement op de bovenste verdieping vormt een aantrekkelijke belegging. Het oorspronkelijke gebouw werd in 1954 gebouwd. In 1996 werd de bovenverdieping uitgebreid, waarbij het aangeboden appartement nieuw werd gerealiseerd.
Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 59,5 m² en overtuigt door een functionele indeling. Het omvat een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een keuken met inbouwkeuken, een hal, een grote berging en een badkamer met daglicht en ligbad.
Een bijzonder hoogtepunt is het ruime balkon op het zuiden, dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer toegankelijk is en het wooncomfort verder verhoogt. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een eigen kelderberging, die extra bergruimte biedt.
Het appartement is sinds september 2014 betrouwbaar verhuurd. De maandelijkse kale huur werd per 01.09.2024 aangepast naar 524,68 € en biedt daarmee een solide basis voor een duurzame belegging.
De maandelijkse servicekosten bedragen 493,00 €. Hiervan wordt 135,00 € toegewezen aan de onderhoudsreserve en 357,18 € aan de lopende exploitatiekosten.
Ligging:
Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in het Berlijnse district Spandau, met een zeer goede infrastructuur. Winkelmogelijkheden, voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Het station Berlin-Spandau is snel bereikbaar en biedt optimale verbindingen naar het centrum van Berlijn en de omgeving. De gewilde woonlocatie en de goede verhuurbaarheid maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor beleggers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
249.000 € BERLIJN: Vrije 3-kamerwoning met balkon en eigen parkeerplaats!13587 Berlin
249.000 € ++ Vrije 3-kamerwoning met balkon en eigen parkeerplaats kijkt uit naar een nieuwe eigenaar ++13587 Berlin
925.000 € Luxe ten top: appartement om droomachtig te betrekken in een monumentaal pand met 2 badkamers en 2 ondergrondse parkeerplaatsen13587 Berlin
