| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 56 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 155.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.767,86 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNesne no: 1072302
Bakımlı ve uzun süredir kiraya verilmiş olan bu 2 odalı çatı katı dairesi, cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Ana bina 1954 yılında inşa edilmiştir. 1996 yılında çatı katı yükseltilmiş ve bu kapsamda sunulan daire yeniden oluşturulmuştur.
Daire yaklaşık 59,5 m² yaşam alanına sahip olup işlevsel planıyla öne çıkmaktadır. Daire; aydınlık bir oturma odası, geniş bir yatak odası, ankastre mutfaklı bir mutfak, bir hol, büyük bir depo odası ve küvetli, gün ışığı alan bir banyodan oluşmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, hem oturma odasından hem de yatak odasından erişilebilen ve yaşam konforunu daha da artıran geniş güney balkonudur. Kullanım alanı, ek depolama imkânı sunan özel bir bodrum bölmesiyle tamamlanmaktadır.
Daire Eylül 2014'ten beri güvenilir bir şekilde kiraya verilmiştir. Aylık net kira 01.09.2024 tarihinde 524,68 € olarak düzenlenmiş olup sürdürülebilir bir yatırım için sağlam bir temel sunmaktadır.
Aylık bina aidatı 493,00 € tutarındadır. Bunun 135,00 €'su bakım-onarım rezervine, 357,18 €'su ise devam eden işletme giderlerine ayrılmaktadır.
Konum:
Daire, çok iyi bir altyapıya sahip Berlin'in Spandau ilçesinde merkezi bir konumda bulunmaktadır. Alışveriş imkânları, günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler ve toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantılar hemen yakınındadır.
Berlin-Spandau Tren İstasyonu kısa sürede ulaşılabilir olup Berlin şehir merkezine ve çevre bölgelere optimal bağlantılar sunmaktadır. Talep gören konut konumu ve iyi kiralanabilirlik, bölgeyi özellikle yatırımcılar için cazip kılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
249.000 € BERLİN: Hemen taşınılabilir, 3 odalı balkonlu ve kendine ait park yeri bulunan daire!13587 Berlin
249.000 € ++ Boş ve hemen taşınmaya hazır, balkonlu ve kendine ait park yeri bulunan 3 odalı daire yeni sahibini bekliyor ++13587 Berlin
925.000 € Saf lüks: Anıt yapıda rüya gibi taşınmaya hazır, 2 banyolu ve 2 kapalı otoparklı daire13587 Berlin
