Bedrijfspand met kantoor- en halruimtes op korte termijn beschikbaar

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit eigendom

Het object betreft een krachtig, direct gebruiksklaar bedrijfsobject dat vele jaren is gebruikt als gespecialiseerd model- en vormenbouwbedrijf en zich presenteert in een verzorgde, volledig functionele staat voor bedrijfsdoeleinden. Het volledig ontsloten bedrijventerrein omvat in totaal circa 7.466 m² en bestaat uit vier percelen in sectie 60, kadastrale gemeente Mühlhausen, die door middel van een in het lastenregister ingeschreven samenvoegingslast bouwrechtelijk als één uniform bouwperceel worden beoordeeld. De erf- en verkeersoppervlakken zijn verhard en geplaveid en bieden ruime manoeuvreer-, leverings- en parkeermogelijkheden; een overdekte buitenruimte (afdak) completeert de buitenaanleg.
De bebouwing wordt gekenmerkt door ruime, gelijkvloers benaderbare productie- en werkhallen met een voor bedrijfsdoeleinden geschikt kolommenraster, goede vrije hoogtes en zeer goede natuurlijke belichting via raampartijen en daklichten. In de hal zijn grootschalige CNC-bewerkingscentra geïnstalleerd; deze worden aangevuld door klassiek ingerichte werkplaats- en werkbankzones, meet- en montagevlakken en opslagzones. Een afzonderlijke lak- en coatingzone met voorruimte rondt de productiegerichte uitrusting af. Via een tussenverdieping is bovendien een circa 201 m² grote leerwerkplaats aangesloten, die zich zowel leent voor opleiding, prototyping en speciale productie als voor extra ruimte-reserve.
Aan de hallen sluit een modern en representatief ingerichte, tweelaagse kantoorvleugel aan, die is onderverdeeld in een bestaand deel en een jonger uitbreidingsdeel en beschikt over een kantooroppervlakte van in totaal circa 330 m², exclusief sociale en nevenruimten. De bovenverdieping biedt een lichte, geklimatiseerde open kantoorruimte van circa 160 m² evenals meerdere individuele- en teamkantoren, een vergader- en trainingsruimte, een serverruimte, een kitchenette en gescheiden toiletruimten. Op de begane grond bevinden zich entree en receptie, sociale- en verblijfruimten, kleedruimten met douches, een archief en de gebouw- en verwarmingstechniek.
De technische gebouwuitrusting bevindt zich op een eigentijds niveau: het object wordt verwarmd via moderne gascondensatietechniek met buffervat, aangevuld door een centrale ventilatie- respectievelijk luchtbehandelingsinstallatie voor de toe- en afvoer van lucht in de hal- en kantoorruimten. De kantoorruimten zijn geklimatiseerd en voorzien van moderne rasterverlichting, de werkplaats-en productiegebieden beschikken over een aan een werkplaats typische nutsvoorziening inclusief perslucht. In totaal presenteert het object zich als een flexibel te gebruiken bedrijfsobject dat geschikt is voor een breed spectrum van producerende, verwerkende en opslaande gebruiksmogelijkheden – van machine-, gereedschap-, model- en matrijzenbouw tot opslag- en logistieke concepten –.

Locatie