| Участок | 10805 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 142 m² |
| Цена покупки | 1.350.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 5,95% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект представляет собой функциональный, готовый к эксплуатации коммерческий комплекс, который в течение многих лет использовался в качестве специализированного предприятия по изготовлению моделей и форм и находится в ухоженном, полностью пригодном для коммерческой деятельности состоянии. Полностью обеспеченный инженерной инфраструктурой коммерческий земельный участок общей площадью около 7.466 м² состоит из четырех земельных участков кадастрового квартала 60, кадастрового округа Мюльхаузен, которые в соответствии со строительными нормами рассматриваются как единый строительный участок на основании зарегистрированного в реестре строительных обременений объединительного строительного обременения. Дворовые территории и транспортные площади укреплены и вымощены, обеспечивая просторные возможности для маневрирования, доставки и парковки; крытая внешняя зона (навес) дополняет внешнее благоустройство.
Основу застройки составляют просторные производственные и мастерские ангары с возможностью подъезда на уровне земли, подходящей для коммерческого использования сеткой колонн, хорошей высотой помещений и очень хорошим естественным освещением через ленточное остекление и верхние световые фонари. В ангаре установлены крупноформатные обрабатывающие центры с ЧПУ; дополнительно имеются мастерские и зоны верстаков с классическим оснащением, площади для измерений и монтажа, а также складские зоны. Отдельная зона окраски и нанесения покрытий с предбоксом дополняет производственную инфраструктуру. Кроме того, через промежуточный этаж к объекту подключена учебная мастерская площадью около 201 м², которая подходит как для обучения, прототипирования и специального производства, так и в качестве дополнительного резерва площадей.
К ангарам примыкает современно и представительно оборудованный двухэтажный административный блок, состоящий из существующей части и более поздней пристройки и располагающий общей офисной площадью около 330 м², дополнительно к социальным и вспомогательным помещениям. На верхнем этаже находятся светлый кондиционированный офис открытой планировки площадью около 160 м², а также несколько отдельных кабинетов и офисов для команд, переговорная и учебная комната, серверная, мини-кухня и раздельные санитарные узлы. На первом этаже расположены вход и ресепшен, социальные и комнаты отдыха, раздевалки с душевыми, архив, а также инженерное оборудование здания и отопительная установка.
Инженерное оснащение здания соответствует современному уровню: объект отапливается современной газовой конденсационной установкой с буферным накопителем, дополненной центральной вентиляционной системой, соответственно системой приточно-вытяжной вентиляции для подачи и удаления воздуха в ангарных и офисных помещениях. Административные помещения оснащены кондиционированием и современной модульной системой освещения, мастерская- и производственные зоны располагают типичным для мастерской инженерным обеспечением, включая сжатый воздух. В целом объект представляет собой гибко используемую коммерческую недвижимость, подходящую для широкого спектра производственных, перерабатывающих и складских видов использования — от машиностроения, производства инструментов, моделей и пресс-форм до складских и логистических концепций.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
