Slim ingedeeld 4-kamerappartement met balkon & parkeerplaats – gezocht: langdurige huurrelatie

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Opmerking over contact: Vanwege de verwachte grote belangstelling verzoeken wij u uitsluitend schriftelijk contact met ons op te nemen over deze woning, via de berichtenfunctie van het portaal of per e-mail. Telefonische aanvragen kunnen wij helaas niet in behandeling nemen. Na uw aanvraag ontvangt u automatisch de brochure en informatie over het verdere verloop. Hartelijk dank voor uw begrip.

Dit goed ingedeelde 4-kamerappartement met ca. 85 m² woonoppervlakte bevindt zich op de 1e verdieping van een woongebouw in het noordoosten van Neurenberg. Een aangenaam groene woonomgeving, het zonnige balkon op het zuiden en de extra kleine loggia zorgen, samen met de veelzijdige indeling, voor een prettig woongevoel.

De ruime woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt directe toegang tot het balkon op het zuiden. Vooral in de warmere maanden kan de woonruimte hier heerlijk naar buiten worden uitgebreid.

Ook aan de zuidkant liggen nog twee kamers met elk ca. 7,5 m² woonoppervlakte. Door hun compacte formaat zijn ze bijvoorbeeld geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en bieden ze daarmee verschillende gebruiksmogelijkheden.

Een andere kamer is zeer geschikt als slaapkamer en vormt een aanvulling op de al met al praktische indeling van het appartement.

De hal is meer dan alleen een klassieke doorgang: deze loopt over in een lichte en vriendelijke ruimte, van waaruit de afzonderlijke kamers, de keuken en de kleine loggia op het noorden bereikbaar zijn. Juist deze combinatie van een balkon op het zuiden en een extra loggia geeft het appartement een bijzondere charme.

De aanwezige inbouwkeuken is eigendom van de vorige huurder en kan bij interesse in onderling overleg worden overgenomen.

De betegelde badkamer zonder raam beschikt over een bad, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Het toilet bevindt zich apart – in het dagelijks gebruik een zeer praktisch voordeel, met name wanneer het appartement door meerdere personen wordt bewoond.

Voor de nieuwe verhuur wordt het appartement bovendien opgefrist: het is de bedoeling de aanwezige vloerbedekking te verwijderen en de betreffende ruimtes van een nieuwe pvc-vloer te voorzien.

Bij het appartement hoort een eigen kelderberging. Daarnaast wordt samen met het appartement een afsluitbare parkeerplaats in de bijbehorende parkeergarage verhuurd.

De totale maandelijkse huur is als volgt samengesteld:

Kale huur: 990 €
Voorschot servicekosten incl. Verwarmingskosten: 270 €
Totale huur: 1.260 € per maand
Waarborgsom: 2.970 euro

De verhuurder hecht waarde aan een langdurige, betrouwbare en aangename huurrelatie.

Eveneens wordt waarde gehecht aan een onberispelijke en aantoonbare kredietwaardigheid van de toekomstige huurders. De desbetreffende documenten worden in het kader van de verhuur gecontroleerd.

Conclusie: Een goed ingedeeld 4-kamerappartement met ca. 85 m² woonoppervlakte, zonnig balkon op het zuiden, extra loggia, afsluitbare parkeerplaats en veelzijdig bruikbare ruimtes – passend voor iedereen die een groene woonomgeving wil combineren met een goede bereikbaarheid.

Wij kijken uit naar uw interesse en om u het appartement persoonlijk te presenteren. Bij een passende kredietwaardigheid maken wij graag een individuele bezichtigingsafspraak.

Locatie