Sobre este piso
Nota sobre el contacto: Debido a la elevada demanda prevista, le rogamos que se ponga en contacto con nosotros exclusivamente por escrito, a través de la función de mensajería del portal o por correo electrónico, para consultar sobre este piso. Lamentablemente, no podemos atender consultas telefónicas. Tras su consulta, recibirá automáticamente el dossier del inmueble e información sobre los siguientes pasos. Muchas gracias por su comprensión.
Este piso de 4 habitaciones, bien distribuido y con aprox. 85 m² de superficie habitable, se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial en el noreste de Núremberg. Un entorno residencial agradable y verde, el soleado balcón orientado al sur y la pequeña logia adicional, junto con la versátil distribución de las estancias, crean una agradable sensación de hogar.
La amplia zona de estar constituye el centro del piso y ofrece acceso directo al balcón orientado al sur. Especialmente durante los meses más cálidos, permite ampliar magníficamente el espacio habitable hacia el exterior.
También orientadas al sur hay otras dos habitaciones, cada una con aprox. 7,5 m² de superficie habitable. Por su tamaño compacto, son ideales, por ejemplo, como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados, y ofrecen distintas posibilidades de uso.
Otra habitación resulta adecuada como dormitorio y completa la distribución práctica del piso.
El recibidor es mucho más que un simple pasillo: se abre a una zona luminosa y acogedora desde la que se accede a las distintas estancias, así como a la cocina y a la pequeña logia orientada al norte. Precisamente esta combinación de balcón orientado al sur y logia adicional confiere un atractivo especial al piso.
La cocina amueblada existente pertenece al anterior inquilino y, si hay interés, puede adquirirse previo acuerdo individual.
El cuarto de baño interior, alicatado, dispone de bañera, lavabo y conexión para lavadora. El inodoro se encuentra separado, una ventaja muy práctica en el día a día, especialmente si viven varias personas en el piso.
Además, antes de volver a alquilarlo, se renovará el piso: está previsto retirar las moquetas existentes e instalar un nuevo revestimiento de PVC en las zonas correspondientes.
El piso cuenta con un trastero propio en el sótano. Además, junto con el piso se alquila una plaza de aparcamiento con llave en el garaje elevado correspondiente.
El alquiler mensual total se compone de la siguiente manera:
Alquiler base: 990 €
Anticipo de gastos: incl. Gastos de calefacción: 270 €
Alquiler total: 1.260 € mensuales
Fianza: 2.970 euros
El arrendador desea establecer una relación de alquiler a largo plazo, fiable y agradable.
Asimismo, se concede gran importancia a una solvencia intachable y demostrable de los futuros inquilinos. La documentación correspondiente se comprobará durante el proceso de alquiler.
Conclusión: Un piso de 4 habitaciones bien distribuido, con aprox. 85 m² de superficie habitable, soleado balcón orientado al sur, logia adicional, plaza de aparcamiento cerrada con llave y estancias de uso versátil: ideal para quienes desean combinar un entorno residencial verde con buenas conexiones.
Esperamos despertar su interés y poder presentarles personalmente el piso. Si la solvencia es adecuada, estaremos encantados de concertar una visita individual.
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