Akıllıca tasarlanmış 4 odalı balkonlu ve park yeri bulunan daire – uzun vadeli kiracılık ilişkisi aranıyor

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

İletişim kurmaya ilişkin not: Beklenen yüksek talep nedeniyle, bu daireyle ilgili bizimle yalnızca portalın mesaj işlevi veya e-posta yoluyla yazılı olarak iletişime geçmenizi rica ederiz. Telefonla yapılan talepleri ne yazık ki işleme alamıyoruz. Talebinizin ardından ilan dosyasını ve sonraki süreçle ilgili bilgileri otomatik olarak alacaksınız. Anlayışınız için teşekkür ederiz.

Yaklaşık 85 m² yaşam alanına sahip, kullanışlı şekilde planlanmış bu 4 odalı daire, Nürnberg’in kuzeydoğusunda bir konut binasının 1. üst katında bulunmaktadır. Hoş ve yeşil bir çevre, güneş alan güney balkonu ve ek küçük sundurma balkon, çok yönlü oda düzeniyle birlikte keyifli bir yaşam hissi sunmaktadır.

Geniş yaşam alanı dairenin merkezini oluşturur ve güneye bakan balkona doğrudan erişim sağlar. Özellikle sıcak aylarda yaşam alanı burada harika bir şekilde dış mekâna genişletilebilir.

Güneye bakan tarafta, her biri yaklaşık 7,5 m² yaşam alanına sahip iki oda daha bulunmaktadır. Kompakt büyüklükleri sayesinde örneğin çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilir ve farklı kullanım olanakları sunarlar.

Bir başka oda yatak odası olarak oldukça uygundur ve dairenin genel olarak pratik planını tamamlar.

Koridor alanı yalnızca klasik bir geçiş bölümü olmaktan öte, aydınlık ve ferah bir alana açılır; buradan ayrı odalara, mutfağa ve kuzeye bakan küçük sundurma balkona ulaşılabilir. Güney balkonu ile ek sundurma balkonun bu birleşimi, daireye özel bir çekicilik kazandırmaktadır.

Mevcut ankastre mutfak önceki kiracıya aittir ve ilgi olması hâlinde bireysel anlaşma doğrultusunda devralınabilir.

Fayans döşeli, iç konumlu banyoda küvet, lavabo ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Tuvalet ayrıdır – özellikle dairenin birden fazla kişi tarafından kullanılması durumunda günlük yaşamda oldukça pratik bir avantajdır.

Yeni kiralama öncesinde daire ayrıca yenilenecektir: Mevcut halı zeminlerin kaldırılması ve ilgili alanların yeni bir PVC zemin kaplamasıyla donatılması planlanmaktadır.

Daireye ait özel bir bodrum bölmesi bulunmaktadır. Ayrıca daireyle birlikte, buna ait kapalı otoparkta kilitlenebilir bir park yeri kiralanmaktadır.

Aylık toplam kira aşağıdaki şekilde oluşmaktadır:

Net kira: 990 €
Yan gider avansı, dahil Isınma giderleri: 270 €
Toplam kira: aylık 1.260 €
Depozito: 2.970 Euro

Ev sahibi, uzun vadeli, güvenilir ve keyifli bir kiracılık ilişkisine önem vermektedir.

Ayrıca gelecekteki kiracıların kusursuz ve kanıtlanabilir kredi değerliliğine önem verilmektedir. İlgili belgeler kiralama sürecinde incelenecektir.

Sonuç: Yaklaşık 85 m² yaşam alanına sahip, iyi planlanmış 4 odalı bir daire; güneşli güney balkonu, ilave bir sundurması, kilitlenebilir bir otopark yeri ve çok amaçlı kullanılabilen odalarıyla, yeşil bir çevrede yaşarken ulaşım kolaylığından da yararlanmak isteyenler için uygundur.

İlginiz için ve daireyi size şahsen tanıtma fırsatı bulacağımız için memnuniyet duyarız. Kredi değerliliğinizin uygun olması hâlinde size özel bir daire görme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız.

Konum