Удобно спланированная 4-комнатная квартира с балконом и парковочным местом — ищем долгосрочного арендатора

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Примечание по связи: В связи с ожидаемым высоким спросом просим связываться с нами по поводу этой квартиры исключительно в письменном виде — через функцию сообщений на портале или по электронной почте. К сожалению, мы не можем обрабатывать телефонные запросы. После отправки запроса вы автоматически получите описание объекта и информацию о дальнейших действиях. Благодарим за понимание.

Эта удобно спланированная 4-комнатная квартира площадью около 85 м² расположена на 1-м этаже жилого дома в северо-восточной части Нюрнберга. Приятное зелёное окружение, солнечный балкон, ориентированный на юг, и дополнительная небольшая лоджия в сочетании с разнообразной планировкой создают комфортную атмосферу для проживания.

Просторная гостиная — центр квартиры, из неё есть прямой выход на балкон, ориентированный на юг. Особенно в тёплое время года жилое пространство здесь можно прекрасно расширить за счёт открытого воздуха.

Также с южной стороны расположены ещё две комнаты площадью около 7,5 м² каждая. Благодаря компактному размеру они подходят, например, для детской, кабинета или гостевой комнаты, предоставляя разные варианты использования.

Ещё одна комната хорошо подойдёт в качестве спальни и дополняет в целом практичную планировку квартиры.

Прихожая — это не просто обычный проход: она переходит в светлую и уютную зону, откуда можно попасть в отдельные комнаты, кухню и небольшую лоджию, ориентированную на север. Именно сочетание южного балкона и дополнительной лоджии придаёт квартире особую привлекательность.

Имеющаяся встроенная кухня принадлежит предыдущему арендатору; при заинтересованности её можно принять по индивидуальной договорённости.

В облицованной плиткой ванной комнате без окна есть ванна, раковина и подключение для стиральной машины. Туалет расположен отдельно — это практичное преимущество в повседневной жизни, особенно если в квартире проживает несколько человек.

Перед сдачей в аренду квартиру также освежат: планируется убрать имеющееся ковровое покрытие и уложить в соответствующих помещениях новое покрытие из ПВХ.

К квартире прилагается отдельная кладовая в подвале. Кроме того, вместе с квартирой сдаётся запираемое парковочное место в соответствующем крытом многоэтажном гараже.

Общая ежемесячная арендная плата складывается следующим образом:

Арендная плата без коммунальных расходов: 990 €
Авансовый платёж по коммунальным расходам, вкл. Расходы на отопление: 270 €
Общая арендная плата: 1.260 € в месяц
Залог: 2.970 евро

Арендодатель заинтересован в долгосрочных, надежных и приятных арендных отношениях.

Также большое значение придается безупречной и подтверждаемой платежеспособности будущих арендаторов. Соответствующие документы проверяются в процессе сдачи жилья в аренду.

Итог: хорошо спланированная 4-комнатная квартира жилой площадью около 85 м², с солнечным балконом, ориентированным на юг, дополнительной лоджией, запираемым парковочным местом и универсальными помещениями — подходящий вариант для тех, кто хочет совместить зеленое жилое окружение с хорошей транспортной доступностью.

Мы будем рады вашему интересу и возможности лично представить вам квартиру. При соответствующей платежеспособности мы с удовольствием согласуем индивидуальную дату просмотра.

Расположение