Published on 11/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 1034 m² |
| Plot area | 330 m² |
|---|
| Purchase price | 3.498.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,382.03 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl.) |
Investeringskans in Berlijn-Mitte: klassiek hoekhuurhuis met ontwikkelingspotentieel
In een van de meest gewilde en dynamische locaties van Berlijn biedt dit klassieke huurhuis uit de Gründerzeit (omstreeks 1900) een eersteklas investeringsmogelijkheid. Het markante hoekgebouw overtuigt door zijn solide historische massieve bouw en een duidelijke, economisch zeer efficiënte structuur: over 5 verdiepingen zijn 15 goed ingedeelde, marktconforme wooneenheden (ca. 57 tot 77 m²) verdeeld. Het merendeel van de woningen is verhuurd, wat vanaf dag één zorgt voor stabiele, doorlopende huurinkomsten.
Het object heeft technische saneringsbehoefte (o. a. verwarming, leidingen, energieprestatie) en biedt visionaire projectontwikkelaars de perfecte basis voor een duurzame waardestijging bij renovatie. Een bijzonder hoogtepunt is de ruime, nog niet uitgebouwde zolderreserve over de volledige verdieping, die enorm potentieel biedt voor het creëren van exclusieve extra woonruimte.
De zeldzame combinatie van topcentraliteit, betrouwbare cashflow en aanzienlijk opwaarderingspotentieel maakt dit object tot de ideale investering in het hart van de hoofdstad.
Graag sturen wij u een uitgebreide exposé met een woninglijst toe.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
