Published on 11/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 1034 m² |
| Property Area | 330 m² |
|---|
| Selling Price | 3.498.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,382.03 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl.) |
Szansa inwestycyjna w Berlin-Mitte: Klasyczna narożna kamienica czynszowa z potencjałem rozwoju
W jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznych lokalizacji Berlina ten klasyczny budynek czynszowy z okresu Gründerzeit (ok. 1900) stanowi pierwszorzędną okazję inwestycyjną. Charakterystyczny narożny budynek wyróżnia się solidną historyczną konstrukcją masywną oraz przejrzystą, ekonomicznie wysoce efektywną strukturą: Na 5 kondygnacjach rozmieszczono 15 dobrze rozplanowanych, rynkowych lokali mieszkalnych (ok. 57 do 77 m²). Większość mieszkań jest wynajęta, co od pierwszego dnia zapewnia stabilne, bieżące przychody z czynszu.
Obiekt wymaga technicznej modernizacji (m.in. ogrzewanie, piony instalacyjne, energetyka) i oferuje wizjonerskim deweloperom idealną bazę do trwałego wzrostu wartości podczas remontu. Szczególną atrakcją jest przestronna, niewykończona rezerwa poddasza na całej powierzchni kondygnacji, która oferuje ogromny potencjał do stworzenia ekskluzywnej dodatkowej powierzchni mieszkalnej.
Rzadka kombinacja doskonałej centralnej lokalizacji, niezawodnego cashflow i znacznego potencjału wzrostu wartości czyni tę nieruchomość idealną inwestycją w sercu stolicy.
Chętnie prześlemy Państwu szczegółowy exposé z listą mieszkań.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.