Published on 11/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 1034 m² |
| Property Area | 330 m² |
|---|
| Selling Price | 3.498.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,382.03 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl.) |
Berlin-Mitte'de yatırım fırsatı: Gelişim potansiyeli olan klasik köşe kiralık apartman
Berlin'in en çok talep gören ve en dinamik konumlarından birinde yer alan bu klasik Gründerzeit kiralık apartmanı (yaklaşık 1900 civarı), birinci sınıf bir yatırım fırsatı sunuyor. Çarpıcı köşe bina, sağlam tarihi masif yapısı ve net, ekonomik açıdan yüksek verimli yapısıyla öne çıkıyor: 5 katta 15 iyi planlanmış, piyasada talep gören konut birimi (yaklaşık 57 ila 77 m²) yer alıyor. Dairelerin büyük kısmı kirada olup, bu da ilk günden itibaren istikrarlı, düzenli kira geliri sağlıyor.
Taşınmazda teknik yenileme ihtiyacı bulunmaktadır (diğerlerinin yanı sıra ısıtma, kolonlar, enerji verimliliği) ve vizyoner proje geliştiricilerine, yenileme sırasında sürdürülebilir bir değer artışı için mükemmel bir temel sunmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, tüm kat alanı boyunca uzanan, henüz kullanılmamış geniş çatı katı rezervidir; bu alan, seçkin ek yaşam alanı yaratmak için büyük potansiyel sunar.
Top merkezi konum, güvenilir nakit akışı ve önemli değer artışı potansiyelinin nadir birleşimi, bu mülkü başkentin kalbinde ideal bir yatırım haline getiriyor.
Size memnuniyetle daire listesi içeren ayrıntılı bir exposé göndeririz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.