| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 1034 m² |
| مساحة الأرض | 330 m² |
|---|
| سعر البيع | 3.498.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,382.03 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفرصة استثمارية في برلين-ميته: مبنى سكني كلاسيكي للإيجار على زاوية مع إمكانات تطوير
في أحد أكثر المواقع المرغوبة والديناميكية في برلين، يقدم هذا المبنى السكني الكلاسيكي من عصر التأسيس (حوالي عام 1900) فرصة استثمارية من الدرجة الأولى. يتميز المبنى الواقع على زاوية بطرازه التاريخي المتين وبهيكل واضح وعالي الكفاءة الاقتصادية: تتوزع على 5 طوابق 15 وحدة سكنية جيدة التقسيم ومطلوبة في السوق (بمساحات تتراوح تقريبًا بين 57 و77 م²). معظم الشقق مؤجرة، مما يضمن إيرادات إيجارية مستقرة ومستمرة منذ اليوم الأول.
يحتاج العقار إلى أعمال تجديد تقنية (بما في ذلك التدفئة، والتمديدات الرأسية، وكفاءة الطاقة)، ويوفر لمطوري المشاريع ذوي الرؤية أساسًا مثاليًا لزيادة القيمة على نحو مستدام عند التجديد. ومن أبرز مزايا العقار احتياطي العلية الواسع غير المطوّر، الممتد على كامل مساحة الطابق، والذي يوفر إمكانات هائلة لإنشاء مساحة سكنية إضافية حصرية.
إن الجمع النادر بين الموقع المركزي الممتاز، والتدفق النقدي الموثوق، وإمكانات الارتقاء الكبيرة بالقيمة يجعل هذا العقار استثمارًا مثاليًا في قلب العاصمة.
يسعدنا أن نرسل إليكم عرضًا تفصيليًا مع قائمة الشقق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
665.000 € IMMOBERLIN.DE - منزل ساحر مُحدَّث مع حديقة جنوبية غربية في موقع مريح14089 Berlin
899.000 € IMMOBERLIN.DE - منزل ساحر مع حديقة خلابة على قناة تيلتو قرب WISTA12524 Berlin
420.000 € IMMOBERLIN.DE - منزل لطيف مع حديقة شمسية كبيرة في موقع مريح جدًا13629 Berlin