مبنى سكني متعدد الوحدات - سكن حضري في القلب التاريخي للعاصمة، بالقرب من ساحة أركونا ومتنزه ماور

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

فرصة استثمارية في برلين-ميته: مبنى سكني كلاسيكي للإيجار على زاوية مع إمكانات تطوير
في أحد أكثر المواقع المرغوبة والديناميكية في برلين، يقدم هذا المبنى السكني الكلاسيكي من عصر التأسيس (حوالي عام 1900) فرصة استثمارية من الدرجة الأولى. يتميز المبنى الواقع على زاوية بطرازه التاريخي المتين وبهيكل واضح وعالي الكفاءة الاقتصادية: تتوزع على 5 طوابق 15 وحدة سكنية جيدة التقسيم ومطلوبة في السوق (بمساحات تتراوح تقريبًا بين 57 و77 م²). معظم الشقق مؤجرة، مما يضمن إيرادات إيجارية مستقرة ومستمرة منذ اليوم الأول.

يحتاج العقار إلى أعمال تجديد تقنية (بما في ذلك التدفئة، والتمديدات الرأسية، وكفاءة الطاقة)، ويوفر لمطوري المشاريع ذوي الرؤية أساسًا مثاليًا لزيادة القيمة على نحو مستدام عند التجديد. ومن أبرز مزايا العقار احتياطي العلية الواسع غير المطوّر، الممتد على كامل مساحة الطابق، والذي يوفر إمكانات هائلة لإنشاء مساحة سكنية إضافية حصرية.
إن الجمع النادر بين الموقع المركزي الممتاز، والتدفق النقدي الموثوق، وإمكانات الارتقاء الكبيرة بالقيمة يجعل هذا العقار استثمارًا مثاليًا في قلب العاصمة.

يسعدنا أن نرسل إليكم عرضًا تفصيليًا مع قائمة الشقق.

الموقع