| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 1034 m² |
| Grundstücksfläche | 330 m² |
|---|
| Kaufpreis | 3.498.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.382,03 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl.) |
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