| Gebied van het perceel | 1243 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 729.000 € |
|---|---|
| Commissie | 7,140% (6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime bouwperceel met een oppervlakte van ca. 1.243 m² biedt een hoge mate van planologische flexibiliteit voor projectontwikkelaars, investeerders of veeleisende particuliere gebruikers met projectambities.
Oorspronkelijk werd in maart 2023 een bouwvergunning verleend voor een meergezinswoning met 7 wooneenheden. De bijbehorende planning voorziet in een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 948,94 m², verdeeld over:
Kelderverdieping: ca. 271,96 m²
Begane grond: ca. 289,34 m²
Zolderverdieping: ca. 263,44 m²
Kapverdieping: ca. 124,20 m²
Het vergunde project wordt momenteel echter bewust niet voortgezet. In plaats daarvan worden in overleg met de stad en de bevoegde bouwautoriteit alternatieve bebouwingsmogelijkheden onderzocht. Onder andere de volgende opties worden besproken:
- een aanpassing van de planning met een extra verdieping
- een concept met maximaal vier rijwoningen op het perceel
De lopende gesprekken openen interessante perspectieven voor een geoptimaliseerd gebruik van het perceel en bieden kopers de kans om het project aan hun eigen gebruiksconcept aan te passen. Wijzigingen en verdere uitwerking zijn uiteraard onder voorbehoud van de definitieve afstemming en goedkeuring door de autoriteit.
De verleende bouwvergunning uit 03/2023 blijft momenteel van kracht, maar de oorspronkelijke bouwaanvraag wordt momenteel opgeschort om de genoemde alternatieven te onderzoeken. Een verlenging en eventueel aanpassing van de vergunning is in principe mogelijk en kan in overleg met de bouwautoriteit en de koper worden voortgezet.
Voor meer details en vragen kunt u contact met ons opnemen.
Omdat het om een bouwperceel zonder bestaande bebouwing gaat, is een energie-/behoeftecertificaat niet vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
255.000 € Bouwgrond in Glinde met aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel + geplande bebouwing met twee verdiepingen21509 Glinde
255.000 € Aantrekkelijk bouwperceel in Glinde, Sleeswijk-Holstein te koop – Uw kans op een droomhuis21509 Glinde